需要缴纳。因为耕地占用税与土地使用税是两个不同的税种，并在不同的环节上征收。耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

需要双方都是宅基地所属村委会农业户籍，双方一起到村委会申请办理过户，会公示，需要全村三分之二通过，才给办理过户，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、房屋所有权证书。

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

来居住地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的。以下三个条件至少符合一个：①在居住地有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上;②在居住地有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所;③在居住地连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读。