平顶山房产质押纠纷律师
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平顶山房产质押纠纷推荐文章
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-05-12
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-12
施工合同纠纷律师费是多少
(一)非财产案件收费2000-30000元,浮动20%,低于2000元按2000元收。(二)财产案件按争议金额分段累进收费,费率6%-0.5%,浮动20%,低于2000元按2000元收。(三)计时收费200-2000元/小时,协商确定,浮动20%。(四)反诉案件适当降低收费。(五)重审案件由原律师处理,适当降低收费。(六)风险代理最高27.97%,市场调节价项目不受此限。
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2024-05-12
施工合同纠纷
上海开征房产税怎么计算,公式是什么?
上海开征房产税的计算公式是:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2%。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。
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2024-05-12
二手房中介费一般收多少
二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%,在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房,过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定:中介费按1%-2%收取,贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。
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2024-05-12
二手房纠纷
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平顶山房产质押纠纷问答推荐
房屋违约合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产合同违约产生的争议问题,通常可以采取如下几种途径来加以解决:1.通过协商的方式,由合同相关方共同寻求解决纠纷的最佳方案;2.当事人也有权利选择请求相关机构进行调解以达成共识;3.若双方均不愿意接受调解,则可向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请;4.最后,如果以上方法都无法解决争议,合同当事人还可以选择将合同纠纷诉诸于法律,通过司法程序来解决问题。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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经营性质有哪几种
[律师回复] 解析:按照现行法规,企业形式主要包括国有独资企业、集体所有制企业、联合所有制企业、外商投资企业以及个体工商户等不同类型。通常来说,企业是指那些以谋求利润最大化为主要经营目标,通过运用多种生产资源和要素并面向市场提供各类商品亦或是各类服务,进而实现自我经营、自我承担风险、自我核定经济收益以及自我管理的法人实体或者其它社会性的经济组织。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二条本法所称公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司。第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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一般民事纠纷起诉需要多久
[律师回复] 解析:通常情况下,民事诉讼官司需要六个月左右才能审理完成。但若存在特殊情形,审判机构可根据实际需要向院方提交延期请求,获得批准后总计延长期限亦不能超过六个月。而在简化审判程序处理的案件中,立案日期即视为起始日,案件应在三个月内审结完毕。值得注意的是,对于判决的上诉案件,法院业已受理后,其二审评审时间也必须控制在三个月之内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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机构没有办学资质可以退费么
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》以及《中华人民共和国社会力量办学条例》等相关法律法规的明确规定,对于在我国境内从事实施学历教育、幼儿学前教育、自学考试助学以及其他各类文化教育活动的民办学校,其开办资格须经过县级或更高级别的人民政府教育行政部门依照国家制定的相关标准和程序进行审批方可正式开展业务。法律依据:《民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担民事责任。
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有经济纠纷的朋友偷东西犯法吗
[律师回复] 解析:构成了盗窃罪。值得注意的是,经济纠纷属于民事法律范畴,而盗窃则构成了刑事犯罪。无论盗窃行为基于何种动机或原因,其违法规则和道德准则都是无法容忍的。根据我国刑法规定,盗窃公共或私人财产,数额达到法定标准,或者多次实施盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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