在我国商业贷款买房贷款年限是30年，借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

1、国有企业、城镇集体企业、股份制企业及各类联营企业、私营企业和事业单位，按本单位上年职工月平均工资总额的1．5%缴纳失业保险费。2、职工个人按本人上年月平均工资的0．5%缴纳失业保险费。职工本人月平均工资高于上一年本市职工月平均工资300%以上的部分，不作为缴纳失业保险费的基数。

职务侵占罪由公安机关的经济犯罪侦查局（经侦）来处理哦。这个罪主要是公司、企业里的职员，借着自己职务的便利，偷偷把公款或者财产给占为己有啦，而且金额得比较大呢。经侦部门可厉害啦，他们有专业的技能，丰富的经验，还有专门的资源，能很有效地去调查这些经济犯罪案件，把事情弄清楚，找到证据呢。

灵活就业人员退休后死亡有丧葬费的，应当到原单位申请抚恤金和丧葬费，涉及到有关事项的处理上是需要根据工作人员退休时交纳的有关社保待遇情况来进行认定的，避免法律适用错误的情况。

业主委员会可不能直接拆除违法建筑哦。要是有业主违章搭建啦，得先由业主大会或者业主委员会去督促那些侵权的业主，让他们停止这种行为，把隐患给消除掉，还得补偿损失呢。要是有业主受到了损害，那他们就可以按照法律规定向法院去起诉。要是有好多业主都受害了，那就可以推选一个代表人去起诉，为大家维权。