屏东县抵押起诉状撰写律师
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屏东县抵押起诉状撰写推荐文章
房产抵押产权纠纷怎么处理
房地产抵押权的实现需经登记,交易不影响其效力。抵押权人可通过行使抵押权、协商清偿或提供替代担保、请求转让款优先偿债、提存资金或追究抵押人责任等方式维护权益。责任范围以抵押设立时为准,债权人不得超额主张。
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2024-05-25
抵押担保
房产证办理授权委托书怎么写?
1、写明委托人与被委托人信息。2、委托原因及事项:本人_准备购买_房屋(房产证号为_),现因工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托_作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项。3、内容:代理权限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-25
动迁商品房纠纷可以起诉吗
对于已签拆迁协议但有争议的被征收者,建议先与征收方协商,可能修改或增补条款。协商未果,应诉诸法律途径撤销协议。在此过程中,房屋作为涉案财产,法院需待判决生效后才可执行。
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2024-05-25
房屋拆迁
如何写辞职报告?辞职报告有哪些内容?
1、尊敬的领导。2、本人因为个人原因,无法继续为公司(单位)服务。3、现特提出离职,望公司领导予以批准。4、同时感谢贵公司一直以来对本人的帮助。5、申请人以及申请时间。
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2024-05-25
汽车抵押借条范本
甲方,乙方,身份证号码,地址,电话,甲方因本人…需要,向乙方申请贷款,并以自有车辆作为抵押物,汽车种类及牌号…车架号…发动机号…借款总金额:人民币…元,借款期限说明。若届时不能全部还款,每延期一日,甲方需按照全部借款的百分之…支付迟延履行金。风险提示。甲方乙方分别签字盖章,年月日。
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2024-05-24
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屏东县抵押起诉状撰写问答推荐
房产二次抵押贷怎么处理
[律师回复] 解析:首先,当业主提交二次抵押贷款申请之际,银行方面将指派专业人员针对房产的价值进行全面而深入的评估,主要关注的重点在于评估其潜在的增值空间,并在此基础之上给予相应的参考估价;其次,在业主着手办理房屋二次抵押贷款事宜之时,需向银行提供个人身份证件、房产证书、收入证明等各项必要的证明文件;再次,申请贷款者必须携带齐全所有相关资料亲临银行进行面对面的签字认证,签订二次抵押贷款申请书;第四,银行将依据房产的实际状况及申请贷款者的个人信息进行严谨认真的审核工作,同时对贷款额度进行精确计算;最后,经过严格审核之后,贷款者须亲身前往银行完成抵押登记手续,静待款项发放。法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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辅导期一般纳税人抵扣政策如何理解
[律师回复] 解析:作为辅导期纳税人,我们必须要注意到,只有在增值税专用发票抵扣联以及海关进口增值税专用缴款书经过交叉稽核比对且确认无误之后,才能进行相应的进项税额的抵扣处理。这个过程需要由主管税务机关来统一安排和监管,他们会定期地接收到交叉稽核比对产生的结果,然后利用《稽核结果导出工具》将发票明细数据以及《稽核结果通知书》等相关信息导出,并及时通知到每一位辅导期纳税人手中。法律依据:《税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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不动产抵押预告登记法律效力如何
[律师回复] 解析:关于不动产预告登记制度的法定功效在于:在未经预告登记权人的许可情况下,若出卖方擅自再就同一不动产实施产权处分行为,此种行为并不具有任何的实质性物权效应。依照我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关规定,倘若当事人之间签署了关于买卖房屋或其他不动产物权交易的合同,为了确保未来能够顺利实现物权变动的目的,依照合约内容,当事人有权向登记机关提出预告登记申请。自预告登记完成之后,除非得到预告登记权人的明确同意,否则任何人对于该不动产的处分都将无法产生物权效力。此外,预告登记完成后,若债权债务关系得以解除或者自具备办理不动产登记条件之日起满90日仍未提出正式登记申请,则预告登记将会自动失效。法律依据:《民法典》第二百二十一条?当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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我离婚时写的欠条5万元,5年内还清,对方七八年没找我,现在起诉我,可否有效
[律师回复] 这个问题要分情况讨论。如果这 5 万元是你在离婚时自愿给予对方的补偿,那么即使过了七八年,对方起诉你,这张欠条仍然可能是有效的。但如果这 5 万元是夫妻共同财产的分割,那么根据《民法典》的规定,对方应该在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起三年内起诉,否则就可能会超过诉讼时效。
刘江等
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婚后买的房子只写了丈夫的名字,房贷也是他还,属于我们的共同财产吗
[律师回复] 您好,属于夫妻共同财产
陈平凡等
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