屏东县股权购买协议拟定律师
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汽车购置税的计算方法是什么?
车辆购置税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征。自用车税率计算:价外费用×10% 其中价外费用不含增值税。
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2024-06-04
在KTV唱歌被朋友骗去买单是否属于诈骗
在KTV唱歌时,若被朋友以欺诈手段诱导买单,涉及金额若达到法律规定标准,即构成诈骗行为。根据相关法规,诈骗公私财物数额较大者,将受到法律制裁。即使是朋友间的诈骗,也应依法报案,以维护个人权益和社会公正。
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2024-06-04
金融诈骗辩护
退休人员买房贷款可以吗?
按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。
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2024-06-04
成都限价房买卖政策是怎样的
限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房,或购买限价商品住房后又再购买其他住房的,原限价商品住房由市住房保障机构回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售或转为其他保障性住房。
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2024-06-04
购房定金退回诉讼的法律依据是什么
购房定金退还的诉讼,依据相关法律规定,需满足以下条件:按约履行则定金可抵扣或退还;因意外或双方对协议条款未达成一致导致合同无法签订,非任何一方过失,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,定金可双倍退还;其他情况定金不退。
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2024-06-04
房屋买卖
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屏东县股权购买协议拟定问答推荐
离婚协议房屋归女方但未过户这样合法吗
[律师回复] 解析:在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有,虽然并未完成过户手续,但这份协议仍然具有相应的法律效应。然而需要注意的是,未经过户的情况下,女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。因此,在离婚财产分割完毕之后,务必尽快办理相关的房屋过户手续。若未能进行过户操作,则不会产生物权变动的效力,原所有权人的权益也不会发生转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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行政复议人员取证采取的方式有哪些
[律师回复] 解析:在行政复议的取证环节中,我们需要采用一系列有效手段进行证据收集,其中主要包括现场勘查、向争议双方当事人详细咨询、查阅并复印涉及争议的重要书面证据、请求具有专门知识的鉴定人和检验人员提供科学依据等各种取证途径。同时,行政复议机关在整个举证过程中必须向司法机构提交能够充分证明其复议裁定合法性的相关关键证据,并且要以权威的法律法规为依据,以强化其复议决定的说服力。至于做为被告方的行政复议机关,在面临行政诉讼时,他们所需要向人民法院提交的证据,基本上与那些负责做出行政行为的行政机关所需提交的证据相类似。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条证据包括:(一)书证;(二)物证;(三)视听资料;(四)电子数据;(五)证人证言;(六)当事人的陈述;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录、现场笔录。
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中外合资企业外方股东股权转让流程是什么
[律师回复] 解析:中外合资经营企业股权转让的标准流程如下:首先,股权出让方需要正式提交股权转让申请;其次,双方需自愿签署股权转让协议以达成共识;然后,为了确保交易公正公平,必须对相关资产进行全面评估;紧接着,双方应根据评估结果履行必要的转让手续;在完成以上步骤之后,还需要对公司章程进行相应修改,同时也应对股东及其出资情况进行变更并将上述所有变更事项向工商行政管理部门依法办理工商变更登记。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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导游诱导购物处罚规定是什么
[律师回复] 解析:对于深受旅行者困扰的导游强制购物问题,法律给出了明确的惩罚措施。首先,旅行社必须停止其非法行为,退还所有违规收入,接受旅游主管部门的整改命令,并根据违规金额进行相应的罚款。如果旅行社的违规行为较为严重,旅游主管部门有权勒令其停业整顿,并处以三万元至三十万元不等的罚款。若违规所得超过三十万元,则需额外支付一倍至五倍的罚款。情节特别恶劣的情况下,旅游主管部门甚至可以吊销旅行社的业务经营许可证。此外,对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也会面临同样的处罚,包括没收违法所得、罚款以及暂时吊销或永久吊销导游证等多种惩罚手段。法律依据:《中华人民共和国旅游法》第九十八条旅行社违反本法第三十五条规定的,由旅游主管部门责令改正,没收违法所得,责令停业整顿,并处三万元以上三十万元以下罚款;违法所得三十万元以上的,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的,吊销旅行社业务经营许可证;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,没收违法所得,处二千元以上二万以下罚款,并暂扣或者吊销导游证。
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行政复议立案时间是多长
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明确规定,无论是何种类型的行政复议案件,其受理期限皆为五个工作日。当行政复议机构接收到相关的行政复议申请时,必须于这个期限内完成审查工作。若该申请存在任何形式的瑕疵或错误,导致无法满足法定条件,则该复议机构将依法作出不予受理的决定,并且需要以书面形式通知到申请者本人。反之,如果申请者所提交的材料完全符合法定要求,但由于某些原因,该复议机构并无资格受理此案,亦应以书面形式及时告知申请者,并引导其前往具有管辖权的行政复议机构寻求协助。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第十七条行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合本法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除前款规定外,行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。
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