平度市宅基地门口纠纷律师
王同伟律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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平度市宅基地门口纠纷推荐文章
宅基地建房可以抵押吗
担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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2024-06-06
对于户口注销后如何恢复?
对于户口注销后需要恢复的,可以携带户口本,以及相关材料到当地的公安机关办理恢复,具体情况应当根据注销户口的原因来进行处理,如果是属于误操作导致户口注销的,那么是可以申请恢复的。
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2024-06-06
警察查房睡着了没开门会有什么影响吗
警察查房时,屋内人员若因睡着未及时开门,警方会按规定唤醒以完成查验。警方查房是公务行为,拒绝开门可能被视为违法。在宾馆,拒绝开门会构成抗法行为,不符合法律规定且对自身权益有潜在威胁。警方有权破门进入,因此拒绝开门不可取。
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2024-06-06
诉讼管辖
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说,也是人生一大事,毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格,并不是单单的房子的价格,其中还包括各种税费和物业维修基金,这些,都是必须支付的。
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2024-06-06
宅基地有房产证能抵押吗
依据《中华人民共和国物权法》:第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。第一百八十条只要法律、法规未禁止的均可以设立抵押。
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2024-06-06
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平度市宅基地门口纠纷问答推荐
停别人车库门盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:关于停放在他人车库中的汽车进行盗窃犯罪行为的量刑标准如下:首先,对于盗窃公私财物,其价值在一千元到三千元人民币之间的,被视为数额较大,以及多次盗窃、入室盗窃、携带有暴力性质工具实施盗窃、采取趴窗等方式盗窃的情况,应处以有期徒刑三年以下,拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;其次,若盗窃公私财物的价值在三万元到十万元人民币之间,则属于数额巨大的范畴,且存在其他严重情节的话,将面临有期徒刑三年以上十年以下的惩罚,同样需要缴纳罚金;最后,如果盗窃公私财物的价值在三十万元到五十万元人民币之间,那么就属于数额特别巨大的范畴,并且存在其他特别严重情节时,将面临有期徒刑十年以上甚至是无期徒刑的严厉处罚,同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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最低社保缴费基数是多少
[律师回复] 解析:依据现行社会保险政策规定,社会保险最低缴费基数设定如下:(1)若职工工资收入超过了当地上一年度职工平均工资的三倍,则应以上年度职工平均工资的三倍作为缴费基数进行缴纳;(2)若职工工资收入低于当地上一年职工平均工资的六成,则应以上年度职工平均工资的六成作为缴费基数进行缴纳;(3)若职工工资收入位于上述三倍至六成之间,则应按照实际情况如实申报。当职工工资收入无法准确确定时,其缴费基数将由当地劳动行政管理部门公布的当地上一年职工平均工资为准来确定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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非法拘禁罪基础罪行为包括哪些
[律师回复] 解析:非法拘禁犯罪的具体行为方式主要体现在非法地剥夺他人的人身自由的行为方面。这种非法剥夺人身自由的行为必须是一种连续性的行为,也就是说在一段设定的时间内,该行为始终保持着进行状态,使得被剥夺者在这段时间内无法恢复其人身自由,并且这种行为不能出现任何间歇性的情况。以下是构成非法拘禁罪的几种常见行为:(1)非法拘禁的持续时间超过24个小时;(2)多次非法拘禁他人,或者一次非法拘禁多达3名以上的受害者;(3)非法拘禁他人时,同时实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为;(4)非法拘禁过程中,导致受害者受伤、死亡或精神失常;(5)为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且具备上述任一种情况;(6)司法工作人员在明知受害者无辜的情况下,仍然非法拘禁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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