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平谷区土地维权推荐文章
招拍挂土地税费需要缴纳哪些?
1、营业税及附加(出让方:按转让价与购置价差价缴纳5%的营业税。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税。3、土地税(出让方:按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。
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2024-05-26
土地使用证委托书怎么写?
本人_身份证号_现委托_身份证号_全权办理本人在_土地使用权_事宜,受委托人在办理上述事项过程中签署的有关文件我均认可,并承担相应法律责任。委托人签章:联系电话:年 月 日 委托代理人签章。
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2024-05-26
重庆土地使用税2024年征收标准是多少
重庆是我国特大城市,城镇化水平很高,在城市里面,使用土地进行生产建设的企业要支付一定的土地成本,比如土地出入金、土地使用税等重庆土地使用税分为8个等级征收,最高的每平米20元。
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2024-05-26
土地法中征地流程是怎样的
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。
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2024-05-26
地下防水工程分级的具体内容是什么
1、地下防水工程等级:1、1 级不允许渗水,结构表面无湿渍。2、2 级不允许漏水,结构表面可有少量湿渍。3、3级有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂。4、4 级有漏水点,不得有线流和漏泥砂。2、屋面防水等级:1、屋面1级防水。2、屋面2级防水。3、屋面3级防水。4、屋面4级防水。
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2024-05-26
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平谷区土地维权问答推荐
一房二卖开发商没钱怎么维权
[律师回复] 解析:在面临一房二卖的纠纷时,作为买受方您有权选择请求解除买卖协议,并要求对方归还已经支付的购房款项及其相应利息,同时还可以要求赔偿相关的经济损失;而如果卖家是一般的自然人或法人组织,那么在违约情况下,您可以向其提出违约责任的主张,但仅限于要求退还购房款以及利息,并且赔偿相应的经济损失。若以上诉求未能得到满足,您仍可向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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公司与员工签订不平等协议如何维权
[律师回复] 解析:在面临雇主强制要求签订不公平劳动合同时,员工有权予以拒绝。若已不幸签署,也不必过于担心,因为只要能够提供充分证据说明劳动合同中所规定的相关条款实属不平等待遇,便可向用人单位所在地区的劳动争议仲裁委员会提出申诉,请求判定所签署的劳动合同为无效或局部无效。法律依据:《劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
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派出所故意整我开麻将馆怎么维权
[律师回复] 解析:具体情形需要在充分考虑特定情境因素的基础上进行深入分析,而在此过程中,有可能会发现某些特定情境并不足以被判定为违法行为。譬如,倘若您仅是出于消遣、休闲之目的而参与此类活动,这种情况往往并不能被认定为违法行为。但是,如果该类活动已被明确界定为赌博性质,那么我国各级公安机构将会依法迅速展开调查,对其中涉及的违法行为采取相应措施。尤其值得注意的是,对于那些以此种活动作为职业或职业核心的人员,其行为很可能已经触犯了国家刑法,进而被视作犯罪行为。我国现行相关法律法规明确指出:凡是以营利为主要目的,为赌博活动提供帮助或者直接参与赌博,并且涉案金额达到一定规模的个人,都将面临五天以内的拘留或者五百元人民币以下的罚款处罚;若情节较为严重,则将面临十天到十五天的拘留,以及五百元至三千元人民币的罚款处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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政府征收土地需要的文件具体有哪些
[律师回复] 解析:在政府进行土地征收过程中,必须向相关方展示以下几个重要的文件:首先是《征地告知书》,其中详细阐述了即将征用土地的具体用途和地理位置;其次是《土地现状调查确认书》,内容主要是对拟征土地的实际状况展开详实无遗的调查研究;紧接着是《征询意见书》,该文件针对拟征土地的补偿标准以及安置途径向社会各界征求宝贵的建议;最后则是《征地公告》,其中包含了有关征地的审批机构、被征收主体、土地补偿标准等关键信息,并且明确列出了办理征地补偿登记所需要遵循的诸多事项。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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有合同和没合同拖欠工资怎么维权
[律师回复] 解析:依照《劳动争议调解仲裁法》中的具体规定,若用人单位未能按照法定程序签署劳动合同且拖欠员工薪资,则员工可依法采取与用人单位进行沟通、调解以及提交劳动仲裁等途径维护自身合法权益。在提出劳动仲裁时,员工务必提供相应的证明材料以支持其诉求。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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