平谷区门面房租赁民事纠纷律师
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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-19
物业公司归哪个行政部门管
物业公司一般情况下都是归房管局管理的,根据《物业管理条例》的相关规定,县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督,司法实践中,对物业公司的管理监督,具体都是由房管局下属的物管科负责的。
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2024-06-19
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-19
现在东莞廉租房在哪里申请?
当事人想要在东莞申请廉租房的。需要到户口所在地或者街道办事处以及乡镇人民政府去申请廉租房。不是本人不在户口所在地的,可以到当地房产局进行申领,只要满足一定的审核条件就可以入住。
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2024-06-19
在租房合同中 已经签字没有付钱合同生效么
一般情况下签字盖章即成效,除双方约定合同生效时期。举例来说,如果一般情况,合同签字日期是8月20日,那么合同在8月20日双方签字的时候就“已经生效”。至于租期只是合同履行期限。这两个时间是不能混同的。假如没有其他违法情形,也没有其他关于合同效力约定的话,对方是不可以反悔的。
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2024-06-19
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平谷区门面房租赁民事纠纷问答推荐
民营企业侵占罪怎么认定的
[律师回复] 解析:职务侵占犯罪行为在民营企业中亦适用。该类犯罪的犯罪主体主要是指公司、企业或者其他单位的在编员工。这些员工利用其职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,便会被认定为职务侵占罪。依据我国现行的相关法律法规,对于公司、企业或者其他单位的在职员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到了一定程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的民事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图东莞
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厦门盗窃罪请律师费多少钱
[律师回复] 解析:关于办理刑事诉讼案件收费标准的详细规定如下:(一)在刑事案件中为涉嫌违法犯罪人员提供法律援助服务的费用定价规范如下:1.在侦查环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1000至10000元人民币不等的标准收取费用;2.在审查起诉环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1000至12000元人民币不等的标准收取费用;3.在审判环节,为犯罪嫌疑人或被告进行代理辩护时,按照每次1500至23000元人民币不等的标准收取费用。(二)在刑事案件中为自诉人和受害者提供法律援助服务的费用定价规范如下:1.作为自诉人的代理人参与诉讼活动时,按照每次1500至22000元人民币不等的标准收取费用;2.作为受害者的代理人参与诉讼活动时,按照每次1200至22000元人民币不等的标准收取费用。(三)在刑事案件中涉及到的附带民事诉讼部分,其相关费用将按照民事案件的收费标准另行计算和收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图柳州
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帮信罪民警说不用请律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,法律服务的费用须由当事人全额负担。在律师受托办理相关业务时,律师事务所需统一接受委托,并与委托人签订正式的书面委托协议。同时,遵循国家法规进行收费,并确保所有收入均如实入账。此外,律师事务所及律师还应依法履行纳税义务。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。第十八条律师事务所向委托人收取律师服务费,应当向委托人出具合法票据。
律图潜江
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厦门取保候审律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:关于刑事诉讼中寻求取保候审的代理律师服务,其收费标准主要分为以下两种:1.以案件数量为单位进行收费。其中:(1)在侦查阶段提供法律援助的费用为每起案件2000元至6000元不等。(2)在审查起诉阶段为您代理案件的律师费为每起案件6000元至16000元不等。(3)在审判阶段为您辩护的律师费为每起案件6000元至33000元不等。2.按照时间计算收取律师费,通常情况下,每小时的收费标准在200元至3000元之间。此外,律师服务收费还可以根据具体的服务内容,采用以案件数量为单位进行收费、按照标的金额的比例进行收费以及按照时间计算收取律师费等多种方式。其中,以案件数量为单位进行收费通常适用于不涉及财产关系的法律事务;而按照标的金额的比例进行收费则适用于涉及财产关系的法律事务;至于按照时间计算收取律师费,则可适用于所有类型的法律事务。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图北海
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抢劫罪由哪个部门认定
[律师回复] 解析:关于判定构成抢劫罪的具体要求及法律规定如下所示:首先,抢劫罪侵害的是公私财产的合法权益以及公民的人身安全与自由;其次,从客观层面上分析,抢劫罪的行为人需在现场以暴力手段、威胁言语或其它对人身进行强迫控制的方式,强制性地获取他人的财物;最后,从犯罪的主体和主观意识上看,抢劫罪的主体为一般的自然人,而其主观意图则必须是明确的,即通过非法占有公私财产来实现个人利益。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图云南
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