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平凉信用证议付纠纷推荐文章
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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平凉信用证议付纠纷问答推荐
婚内财产协议约定财产全归女方有效吗
[律师回复] 婚内财产协议约定财产全归女方在一般情况下确实有效。这是夫妻对婚姻存续及婚前财产的约定,符合法定条件即受法律保护。1. 行为能力方面,双方需具备完全民事行为能力,能独立实施民事法律行为。2. 意思表示上,必须是双方真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。3. 内容合法性上,协议不能违反法律法规强制性规定与公序良俗,如不得借协议逃避债务。若满足上述条件,协议对夫妻双方有法律约束力。但涉及第三人权益时,如对外债务,要遵循相关法律,不能损害第三人合法权益。建议签订协议时确保双方自愿、条款合法,必要时可咨询专业法律人士,避免后续纠纷。
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房贷断供被起诉律师费要支付么
[律师回复] 结论:在房贷断供被起诉的情况下,律师费是否需要支付取决于借款合同的约定,有约定则按约定,无约定一般由起诉方自行承担。法律解析:1、若借款合同明确规定借款人需承担胜诉方的律师费,这是双方事先达成的具有法律效力的约定。当放贷方为追讨欠款支出合理律师费且胜诉时,借款人依约应当支付。这体现了合同的约束力,双方都应按照合同条款履行各自义务。2、若合同未作此约定,从一般法律原则来看,律师费通常属于起诉方为实现自身债权而产生的费用,在没有特别约定的情况下,应由起诉方自行承担,借款人无需支付。 在面对房贷断供被起诉涉及律师费支付的问题时,具体情况可能较为复杂。如果对相关法律问题存在疑惑,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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名义夫妻怎么签协议有效
[律师回复] 名义夫妻签订有效协议,关键在于以下几点:1. 内容合法合规:不得违反法律法规强制性规定,像约定违法犯罪活动相关内容是绝对不行的,这是协议有效的基础。2. 具备民事行为能力:双方必须是神志清楚、能独立作出民事法律行为的成年人,否则所签协议可能无效。3. 真实意思表示:不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况,且最好采用书面形式,明确条款,签字并注明日期,涉及重大财产等内容建议公证,增强证明力。4. 内容明确具体:避免产生歧义,对财产分配、双方权利义务等要清晰界定。建议在签订协议前,双方充分沟通协商,确保协议内容符合上述要求。如有必要,可咨询专业律师,以保障协议的法律效力。
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抚养费一次性付清孩子可以再要吗
[律师回复] 结论:一般情况下,抚养费一次性付清后孩子不能随意要求增加,但出现法定情形时可起诉要求增加,若一次性付清是双方协商一致且无欺诈、胁迫等情形,法院通常尊重约定,具体情况需具体判断。法律解析:1、抚养费一次性付清后,原则上孩子不能随意再要求增加,这是基于双方当初的约定和法律的稳定性考虑。2、但当出现如原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平,或者孩子因患病、上学等实际需要已超过原定数额等法定情形时,孩子有权利向法院起诉要求增加抚养费,这是为了保障孩子的基本生活和成长需求,体现了法律对未成年人权益的保护。3、若一次性付清是在双方协商一致且不存在欺诈、胁迫等情形下完成的,法院一般会尊重双方的约定。因为这种约定是双方真实意思的表示,符合法律规定。如果对孩子能否要求增加一次性付清后的抚养费存在疑问,最好向专业法律人士咨询,以获得准确的法律指导。
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离婚纠纷可以拍卖房产吗
[律师回复] 结论:离婚纠纷中,若房产为夫妻共同财产且协商不成,一方可起诉分割房产,执行阶段若一方拒不履行生效判决,另一方可以申请法院拍卖房产,但要遵循法定程序,特殊性质房产拍卖可能受限。法律解析:1、法律赋予了夫妻在房产分割协商不成时通过诉讼解决的权利,法院会依据具体情况对房产进行合理分割并作出判决。2、当一方不履行生效判决中房产分割内容时,另一方申请法院拍卖房产是保障自身合法权益的有效途径。而法定程序是必须遵循的,提前通知被执行人等相关人员,能保障其知情权;确定合理拍卖底价可避免损害当事人利益。3、对于福利房、经济适用房等特殊性质房产,因其具有一定政策属性和保障功能,所以在拍卖时会受到限制,这是为了维护相关政策的稳定性和公平性。如果在离婚房产分割及拍卖过程中遇到复杂问题或对具体法律程序不清楚,建议及时向专业律师咨询,以确保自身权益得到有效维护。
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