[律师回复] （一）财产分配1.双方先自行协商共同财产的分配，达成一致协议。2.若协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3.个人财产归个人，无需分配。对于土地权益等特殊财产，需根据实际情况确定归属。（二）孩子抚养权分配1.不满两周岁子女，一般由母亲直接抚养。2.已满两周岁子女，双方协商不成，法院按最有利于未成年子女原则判决。3.子女已满八周岁，尊重其意愿。4.不直接抚养子女一方需负担部分或全部抚养费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

[律师回复] 结论：离婚财产分割可先协商，协商不成可诉讼，法院按原则分割，个人财产不参与，有过错方可能少分或不分。法律解析：离婚时财产分割有两种途径，先由双方协商，达成一致签订财产分割协议；协商不成则向法院起诉。法院处理遵循男女平等、照顾子女和女方权益、有利生产生活等原则。夫妻共同财产通常均等分割，但会考虑财产来源、双方贡献等因素。一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等属于个人财产，不参与分割。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。如果在离婚财产分割方面遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] （一）判断遗嘱是否有效，需从遗嘱人是否有民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法、形式是否符合规定这几个方面进行考量。（二）若遗嘱无效，按照法定继承处理，第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，遗产一般均等分配。（三）若遗嘱有效，但未为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额，可向法院主张先为该继承人留下必要份额，再按遗嘱分配。（四）若认为遗嘱是受欺诈、胁迫所立等，收集相关证据向法院起诉，请求确认遗嘱无效或部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十一条规定，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

[律师回复] （一）先协商解决，男方与女方以公平合理为原则就财产分割交流，若能达成双方认可的方案，可前往婚姻登记机关协议离婚。（二）协商无果，男方可向法院提起离婚诉讼。在此过程中，男方要提供证据证明夫妻共同财产范围和状况等。若女方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，法院会依法对女方少分或不分财产。另外，法院判决离婚需认定夫妻感情确已破裂。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 结论：离婚后卖房产的财产分配取决于房产性质，共同财产未分割通常平均分配，已分割按约定或判决执行；婚前个人财产卖房所得归产权方，婚后共同还贷另一方可能获补偿，有争议可先协商，协商不成可起诉。法律解析：根据民法典相关规定，对于夫妻共同财产，在离婚时若未进行分割，那么卖房所得一般会平均分配，这体现了公平原则。若离婚时已通过协议或判决对房产进行了分割，就按照相关约定或判决来确定卖房所得归属。对于一方婚前个人财产，若婚后未约定为共同财产，其卖房所得自然归产权方。不过，若婚后存在共同还贷等情形，另一方有权就共同还贷及增值部分获得相应补偿，这是对婚姻中付出贡献的合理考量。当双方对财产分配存在争议时，可先尝试协商解决，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况作出公正判决。如果您在离婚房产财产分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。