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平桥区合同谈判推荐文章
拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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平桥区合同谈判问答推荐
我欠银行30万无力偿还,银行会采取哪些措施?
[律师回复] 你好,你这边是什么想法呢
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信用了逾期,银行卡微信零钱被冻结
[律师回复] 您好,麻烦说一下具体情况
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车贷逾期
[律师回复] 先把借条和转账记录保管好。给对方发书面催收快递留单子,这个动作能中断三年诉讼时效。对方不还就去法院起诉同时申请财产保全冻结对方账户。利率超LPR四倍(约14%)部分不受法律保护。胜诉后对方不履行申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期被起诉的话一定要出庭不要缺席,庭前主动联系银行协商分期还款或减免利息。
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逾期了协商还款。
[律师回复] 你好,这边方便电话沟通嘛
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民法典规定怎么认定为高利贷,想了解高利贷合同是否受法律保护?
[律师回复] 高利贷的认定主要依据民法典及相关司法解释规定,如果借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,就属于高利贷。高利贷合同是不受法律保护的,对于超出法定利率上限部分的利息约定,法院不会支持。如果遇到高利贷问题,首先要保持冷静,收集好相关证据,如借款合同、转账记录等。然后可以尝试与对方协商,要求其按照合法利率重新计算利息。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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