平泉市售房协议拟定律师
朱峰律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-26
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-26
去办房产证需要交什么税
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-26
买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
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2024-06-26
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-06-26
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平泉市售房协议拟定问答推荐
合议能取保候审吗
[律师回复] 解析:在处理案件的漫长过程中,合议庭通常会针对那些可能被判处有期徒刑以下刑罚或者存在其他法定状况的被告人做出是否适用取保候审的裁定。此取保候审即是我们常说的刑事强制措施之一,它主要目的在于确保刑事诉讼程序得以顺畅地推进,同时尽可能避免对被告人造成不必要的羁押困扰。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图甘肃
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协助组织开设赌场罪的刑罚是怎样的
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款之明文规定,为他人提供场所或协助开设赌场活动的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩处,且需同时缴纳罚金;若情节严重,则处罚力度加重至三年以上、十年以下有期徒刑,依然必须缴纳罚金。这项犯罪行为对社会的公共秩序产生了负面效应,因此法律对此类犯罪予以严格惩戒。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图浙江
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售假案件取保候审多久结案
[律师回复] 解析:取保候审期间通常需要经过约五至六个月才能完成整个诉讼过程。首先,公安机关对于已经逮捕的犯罪嫌疑人数额的侦查羁押期为两个月内;其次,检察院接到公安机关移交起诉的案件后,需在一个月内作出裁决,如果涉及到重要或者复杂的案件,则可延长半个月的期限;最后,法院在审理公诉案件时,应在收到案件后的两个月内进行判决,最晚也不能超过三个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
律图南岸...
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口头协议是否构成合同诈骗罪
[律师回复] 解析:虽然口头合同并非传统意义上的书面合同形式,但其同样具备法律效力,因此也可构成合同诈骗罪的犯罪要件之一。关于合同诈骗罪的定义,它是指以非法占有所追求的主观意图为前提条件,在合同签署和执行的全过程当中,通过欺骗、欺诈等手段来获取对方当事人财物的行为,需要达到一定数额标准才能构成犯罪。根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
律图盐城
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协助取现洗钱罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:现行洗钱犯罪的量刑规范规定为:应处以五年以下有期徒刑徒刑,同时附加没收违法所得金额的百分之五至二十作为罚金;若情节严重者,则可判处五至十年的有期徒刑,同样需缴纳上述比例的罚金。但在这一环节上,必须实际达到法定的量刑门槛,方能追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图荆门
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