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平山区房地产信托纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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平山区房地产信托纠纷问答推荐
医疗纠纷的诉讼时效应是多久
[律师回复] 1.医疗纠纷诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,这里的知道或应当知道指患者认识到自身权益受损且明确侵权人。这是为保障患者及时维护自身合法权益而设定的合理期限。2.若自权利受损之日起超二十年,法院一般不予保护,但特殊情况可依权利人申请延长。这在一定程度上平衡了权利保护和法律关系稳定性。3.诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,诉讼时效中止,中止原因消除后满六个月时效届满。4.建议发生医疗纠纷后,当事人尽快咨询专业法律人士,收集保存相关证据,及时通过合法途径主张权利,避免错过诉讼时效丧失胜诉权。
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继承纠纷有没有最长诉讼时效
[律师回复] 法律分析:(1)继承纠纷存在最长诉讼时效,时长为二十年,自权利受到损害之日起计算。一旦超过二十年,通常情况下人民法院将不予保护,不过特殊情况可依权利人申请由法院决定延长。(2)普通诉讼时效起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日,在继承纠纷里,若继承人知晓或应当知晓权利被侵犯,普通诉讼时效为三年。(3)发生继承纠纷时,继承人需及时留意自身权益,在时效范围内通过合法途径主张权利,防止因超过时效而失去胜诉机会。提醒:继承人要及时关注继承相关权益,明确时效计算方式,不同情况对应不同时效规定,案情复杂时建议咨询进一步分析。
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遗嘱纠纷律师如何收费
[律师回复] 遗嘱纠纷律师收费方式多样且受多种因素影响。按件收费适用于争议不大的简单案件,费用几千到几万元,依据案件复杂程度和工作量而定。按标的额比例收费按涉案财产金额按比例收取,财产标的额越大比例越低。风险代理收费前期收基本办案费,后期按胜诉或执行回款比例收费,比例在10%-30%,但婚姻、继承案件不能全风险代理。此外,地区经济水平、律师经验和知名度等也会影响具体收费。解决措施和建议:1.当事人根据案件复杂程度和自身经济状况选择合适收费方式。2.对比不同律师收费,了解当地收费行情。3.与律师明确收费细节和服务内容,签订清晰委托合同。
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委托监护合同要具备哪些内容
[律师回复] 1.明确当事人信息,涵盖委托人和受托人的姓名、住所、联系方式等。2.写明被监护人信息,包括姓名、年龄及与委托人的关系。3.约定委托监护事项,如生活照料、教育、医疗等职责范围。4.确定委托监护期限,精确到起止日期。5.若有报酬,写明金额、支付方式和时间。6.规定双方权利义务,如委托人知情权、受托人监护义务。7.约定违约责任及争议解决方式,如仲裁或诉讼。
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离婚纠纷被告出不了庭怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)离婚纠纷中被告因正当理由无法出庭时,向法院提交书面意见说明情况,法院会考虑延期审理,这保障了被告合理的诉讼权益。(2)若被告无正当理由拒不出庭,法院能依法缺席判决,但因离婚涉及人身关系,法院适用会很谨慎。(3)第一次起诉离婚,若被告不出庭且无法查明夫妻感情状况,法院通常不判离;若原告证据充分证明感情破裂,法院可缺席判离。(4)被告下落不明时,法院通过公告送达文书,公告期满被告未出庭,也可缺席判决。提醒:被告应积极参与离婚诉讼,无正当理由不出庭可能面临不利判决;原告需准备充分证据以支持自己的诉求,情况复杂时建议咨询进一步分析。
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