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房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-10-01
宅基地买卖合同样本怎么写?
1、写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下。3、内容:宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-10-01
太原本地15家靠谱亲子鉴定机构名单(附2024年最新鉴定中心解析)
随着经济社会的发展,大家对亲子鉴定的需求也越来越大。但是地区不同,机构不同,收费标准各有所不同。在太原很多人都不知道亲子鉴定是去哪里做?为了方便快速找到太原亲子鉴定机构地址,下面小编特意整理了太原15家亲子鉴定机构地址一览供大家参考。
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2024-10-01
深圳外籍人员居住证明办理材料有哪些?
深圳外籍人员居住证明办理材料包括护照、照片、工作单位证明等。如果是租房居住,应该由房主带领到当地辖区派出所办理。房主要带身份证、户口本、房产证等相关证件。外籍人员如果是住在公司,那公司应该出具证明,证明中应说明某某是我公司的员工、公司地址、法人名称等。
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2024-10-01
购房合同与房产证关系是怎样的
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
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2024-10-01
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屏山县同居析产纠纷问答推荐
请问高速公路洆洞上面可以居住吗
[律师回复] 高速公路上无法进行居住
魏兴宁等
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1997年同居至今能视为事实婚姻吗
[律师回复] 您好,目前双方是打算要离婚吗?
黄蓉等
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有没有民事纠纷电子版的申请执行?
[律师回复] 这个的话是根据这边的一个具体情况
万雪等
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未领结婚证,已办洒席,同居不到一年,彩礼钱退还吗
[律师回复] 您好,很高兴为你解答问题
许栋等
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今天配眼镜,然后他一直推荐贵的,说是那个能纠正什么,其实和便宜的都一样,今天我看了,然后交了定金,他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下,商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。一、定金的法律性质定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,在消费领域,商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为,消费者有权要求退还定金。二、商家行为分析过度推荐贵的产品并声称有特殊功效,但实际上与便宜的产品一样,这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力,这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款,或者该条款排除了消费者的主要权利,那么该条款可能被认定为无效。
郭进玲等
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