平武县一房两租纠纷律师
吕建律师
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擅长: 婚姻家庭、损害赔偿、合同事务
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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-14
房产证安置房手续办理环节是怎样的?
第一步:房地产评估。第二步:交营业税。第三步:办理房产证过户。到第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
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2024-06-14
个税计算标准是什么,全年一次性奖金怎么算?
发放年终奖的当月工资高于3500元时,年终奖扣税方式为:年终奖乘税率-速算扣除数,税率是按年终奖/12作为“应纳税所得额”对应的税率。
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2024-06-14
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-14
按照规定公租房会被收回吗
公租房是有可能会被收回的,按照公租房住房管理办法的相关规定,如果公租房的租赁合同到期以后当事人各方面的条件已经不符合续租的法律规定了的话就会被收回,另外,租用公租房期间购买了其他的保障性住房或者自己购买了商品房的话,都要腾退公租房的。
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2024-06-14
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平武县一房两租纠纷问答推荐
盗窃罪两次1万多元判几年
[律师回复] 解析:1.有期徒刑三年以下;2.拘役或管制,并处以罚金;3.盗窃公私财物的行为,若涉及金额较大者,或者是曾有过多次盗窃、居住地实施的盗窃及携带有攻击性武器进行的盗窃和扒窃,将判处三年以下的有期徒刑,拘役或者管制,同时还要附加罚金的处罚;4.“数额较大”的定义为个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间;5.三年以上十年以下有期徒刑;6.情节严重者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;7.情节严重的标准包括但不限于数额巨大或者其他严重情节;8.数额巨大的定义为个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间;9.十年以上有期徒刑或者无期徒刑;10.情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产;11.情节特别严重的标准包括但不限于数额特别巨大或者其他特别严重情节;12.“数额特别巨大”的定义为个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图河西...
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怀疑租客拐卖儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:为了及时处理此类案件,受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪,也称人口贩运罪,是以获取经济利益为主要目的,采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段,对儿童实施控制与运输的犯罪行为。根据中国刑法规定,拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯,应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑,并处相应罚金,若存在严重情节则可能面临更重的刑罚,包括死刑以及没收全部财产。具体而言,这些严重情节包括但不限于以下几种情况:(1)组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(2)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯的;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的;(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;(8)将妇女、儿童贩卖到国外的。需要注意的是,拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图黄南
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两万算行贿罪吗
[律师回复] 解析:行贿罪,通常是指某些个体或单位因寻求不合法的利益而向国家公职人员进行财物赠予的不道德行为。对于此类犯罪的法律层面释义,要求其客观展现方面为,为了争取到不公平的优势地位,通过施舍财物给公职人员,或在商业交易过程中,以各种名目向他们支付回扣和手续费。然而,此类行为必须达到一定程度,方可构成犯罪。若涉嫌以下任何情况之一者,均应予以立案调查:第一,行贿金额超过10,000元人民币;第二,行贿金额未达10,000元人民币,但具备以下任一条件者:(1)为获取非法利益而实施行贿行为;(2)向三个及以上的公职人员行贿;(3)向政府领导、司法机关工作人员以及行政执法人员行贿;(4)导致国家或社会公共利益遭受严重损害。此外,如果因为被勒索而被迫向公职人员赠送财物,且已经从中获得了不当利益,那么也将按照行贿罪来追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图本溪
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帮信罪量刑两年还有缓刑机会吗
[律师回复] 解析:关于帮信罪的判决,若罪犯被判定需服刑两年,则只有符合下列全部条件者,才有可能获得缓刑之待遇:首先,罪犯必须被判处拘役或是三年以下有期徒刑,并同时犯案情节较轻;其次,罪犯应表现出明显的悔罪态度;再次,罪犯不应存在再度犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会对罪犯所在社区产生严重的负面影响。此外,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,也应考虑给予缓刑。在帮信罪的审判中,法院通常会根据具体情况,对罪犯处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图漯河
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租物可以报抢夺罪吗
[律师回复] 解析:如若租借之物品未尽归还且其价值较大,则可能涉嫌构成侵占罪。根据中华人民共和国刑法的相关规定,行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有,且所占据之财物数额达到较大标准;在被要求归还之时拒绝返还者,应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节,则应处以二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宿迁
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