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2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-30
我国的耕地要交土地使用税吗?
我国的耕地是不需要交土地使用税的。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
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2024-05-30
跟生活在一起的父母居住证明怎么写
跟父母同住的居住证明涉及到的内容有被证明人的名字、身份证号、居住地址、与房主的关系、开具证明的居委会名称及开具日期等。办理居住证明需要提交的材料有办理人的身份证或者户口薄、居住证明和本人的近期照片。
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2024-05-30
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-30
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-05-30
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萍乡房地一体纠纷问答推荐
单位可以构成盗窃罪主体吗
[律师回复] 解析:1.依照我国现行刑法规范,盗窃罪不属于单位犯罪的范畴,因为单位本身并不具备犯罪主体资格。2.然而,如果单位组织实施了盗窃行为,且获取的财产最终归属本单位所有,即便金额庞大、情节严重,只要对于其实施盗窃行为的主官以及其他重要责任人按照盗窃罪进行依法逮捕和起诉即可。3.需要注意的是,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。例如,对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生计困难而偶尔为之的偷窃行为,或者是受到威胁而参与盗窃活动却未分得任何赃物甚至分赃极少的情况,都不应视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。4.此外,还需将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应与社会上的作案者有所区分。5.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,均可不作为犯罪处理:(1)已满16周岁但尚未成年的青少年实施盗窃行为的;(2)能够全额退还赃款、赔偿损失的;(3)主动向公安机关自首的;(4)被迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅获得少量赃物的;(5)其他情节轻微、危害程度较小的。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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故意伤害罪的体现是什么
[律师回复] 解析:在通常情况下,对于犯罪嫌疑人犯下故意伤害罪行的案件,法院会判处其三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制处罚。但是,如果该罪犯的故意伤害导致一名受害者轻伤,伤势近似于轻微伤,且对社会未造成重大影响,同时受害者存在过错或者被告已经全额赔偿了受害者的经济损失,那么,这种情况可能被判以拘役刑或者管制刑。另外,如果故意伤害他人身体,虽然达到了轻伤的程度,但是伤势接近轻微伤,那么,这种情况可能被判以六个月的有期徒刑。而如果伤势处于轻度与重度之间,则可能被判以一年的有期徒刑。如果伤势接近重伤,那么,可能会被判以一年六个月的有期徒刑。需要注意的是,故意伤害行为必须导致受害者轻伤以上的后果,才能构成故意伤害罪。对于故意伤害致人轻伤的案件,一般会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制。然而,如果犯罪嫌疑人的行为导致受害者重伤,那么,他将面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。如果犯罪嫌疑人的行为导致受害者死亡或者因为使用极其残忍的手段使受害者重伤或者残疾,那么,他将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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非法侵占罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:在对贪污罪主体的解读上,我们需要明白其包括了拥有实际决策权威的董事会、监察委员会等高级管理层成员,以及各级经理、部门主管乃至日常员工和普通工人等全体在职工作人员。同时,贪污罪亦是刑事自诉案件的一部分,按照法律规定仅限于在被害人主动提出指控后才能得到处理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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不能成为职务侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析:1.单位并不具备成为职务侵占罪的主体资格。这类犯罪的行为人必须是特定的,即身为公司、企业或其他组织内部的员工。但是,公司、企业或其他单位的财产则构成了此类犯罪的主要犯罪客体。由此可见,职务侵占罪的主体只能由自然人担任,而不能由单位所取代。2.对于公司、企业或其他单位内的工作人员而言,如果他们在履行职务过程中,通过某种手段,私自占有并支配了本单位的财务,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临相应的刑事责任。具体来说,根据涉案金额的大小,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而当涉案金额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。值得注意的是,如果这些人员属于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,或者是受国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位执行公务的人员,那么他们的上述行为将按照相关法律法规进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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