萍乡合同欠款诉讼律师
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萍乡合同欠款诉讼推荐文章
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-01
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-01
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-06-01
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-01
房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?
民法典规定了不管房产证上是夫妻哪一方的名字,只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的,不管是不是贷款来买的,都是属于夫妻共同的财产。但是,对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的,不能简单的因为房产证上只有谁的名字来确定就是属于谁。
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2024-06-01
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萍乡合同欠款诉讼问答推荐
未约定担保期限的担保时间的诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:关于保证期限:债权人及保证人均有权自主约定保证期间之长短,然而如若所定保证期限相较于主债务之履行期限过短或与其在同一时间点到期,则可视作未有明示规定。在此情况下,若双方未能达成任何约定或对此事项约定模糊不清时,依照相关法规,保证期限应自主债务履行期限届满之日起计算,且最长不得超过六个月。关于诉讼时效:根据我国法律规定,向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期为三年。法律依据:《民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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强奸罪属于民事诉讼吗
[律师回复] 解析:此案既非普通的民事诉讼范畴,实际上涉及到的是强奸犯罪这一严重的法律问题,这属于公共利益面临威胁的典型公诉案件,因此,它应归类于刑事诉讼领域,而非民事诉讼的范畴。然而,在这种情况下,被害者及其近亲仍有权利提出刑事附带民事诉讼,以维护自身的合法权益。若强奸行为导致受害人身心受到伤害,那么根据其具体伤情,被害方有权要求加害方承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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如何提起侵占罪诉讼请求
[律师回复] 解析:若受害者因涉嫌侵占罪而寻求法律援助,则可依法直接向当地人民法院提起诉讼。依据我国现行《中华人民共和国刑法》中关于侵占罪的相关法律条款,盗窃、诈骗、抢夺以外的侵犯财产犯罪,刑法分则没有明确规定处罚方法的,按照本法分则第五章侵犯财产罪的原则适用刑罚,即“特殊法优于普通法”。具体实施方式为:将代为保管的他人之物非法占据为己有,且所涉价值数额较大,在经合法要求归还时仍予以拒绝退还的行为,所对应的法定刑期为两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金。然而,需注意的是,本罪名仅在被害人主动提出控告的情况下,方能启动司法程序进行审理和判决。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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刑事诉讼法立案程序是怎样的
[律师回复] 解析:在刑事诉讼中,立案程序具体包括以下步骤:首先,人民法院、人民检察院以及公安机关在收到报案、控告、举报及自首材料之后,应当依照其各自的管辖权限,迅速进行严格审核。若经审查认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任时,应立即予以立案;反之,如果经过审查认为并无犯罪事实或犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任时,则不应立案,同时需向控告人发出明确的不立案通知书。其次,公安机关、人民检察院或人民法院在接到报案、控告、举报后,均应依法予以受理。如发现案件并不属自身管辖范围内,应及时移送至相关主管机关处理,并告知报案人、控告人、举报人;若发现案件虽不属自身管辖但又必须采取紧急措施时,应先行采取紧急措施,再行移送主管机关。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
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遗产公证和遗产诉讼的差别是什么
[律师回复] 解析:从实质层面来看,房地产继承公证书的设立属于行政管理措施;而房地产继承诉讼则属于司法程序范畴。站在继承人的立场上,通常情况下,若各继承人之间并无纷争,且相关法律文件齐备,亟需进行继承手续办理时,可优先考虑采用继承公证方式来完成房地产继承事宜。继承公证的优势在于其能够迅速出具公证书,从而加速整个继承过程。然而,若各继承人之间存在较大分歧,难以达成共识;或者因继承人年事已高、身处海外或异地等原因,亲自前往派出所或单位获取证据存在困难,那么通过向法院提起诉讼的方式来解决问题可能更为适宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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