萍乡涉外商标纠纷案子代理律师
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萍乡涉外商标纠纷案子代理推荐文章
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-05-12
公司委托第三方公司代缴社保违法吗
用人单位需依法为员工缴纳社会保险费用,并在当地社保机构完成登记手续。社会保险登记实行属地化管理,所有缴费单位均视为用人单位。第三方代理缴纳员工社保费属违法行为。
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2024-05-12
社保纠纷
婚约彩礼纠纷可以申请诉前保全吗
在特定情况下,您有权向法院提出财产保全申请。申请时需提交担保材料和财产证明,如房产证、银行存款单据等。担保财产价值应不低于申请保全金额,可来自申请人或第三方。提交给有管辖权的法院即可完成申请。
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2024-05-12
彩礼
工商银行抵押贷款所需的条件
一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
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2024-05-12
施工合同纠纷律师费是多少
(一)非财产案件收费2000-30000元,浮动20%,低于2000元按2000元收。(二)财产案件按争议金额分段累进收费,费率6%-0.5%,浮动20%,低于2000元按2000元收。(三)计时收费200-2000元/小时,协商确定,浮动20%。(四)反诉案件适当降低收费。(五)重审案件由原律师处理,适当降低收费。(六)风险代理最高27.97%,市场调节价项目不受此限。
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2024-05-12
施工合同纠纷
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萍乡涉外商标纠纷案子代理问答推荐
代位追偿定损没有通知全责方怎么办
[律师回复] 解析:在交通事故中,并非所有情形下都需通知负有全部责任的一方。所谓“代位求偿”,即若您不幸与他方车辆发生碰撞并经交通管理部门裁决该车辆承担全责,但由于对方仅购买了强制性的第三者责任险且个人财务状况较差以致无法支付相应赔偿款项,此时,您有权向自身所投保的保险公司提出申请,要求其先行垫付维修费用,随后再由保险公司负责向对方追索赔偿金。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
法律咨询...
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股份代持协议法律是否有效
[律师回复] 解析:股权代持股协议在满足相应条件后具备法定效力,其基础在于双方需出于真实意愿签订。依据现行相关法律法规,实际出资人为隐形股东,而对外公开宣传的则称为显明股东。若隐形股东欲变更为显明股东,必须遵循严格的股权转让程序进行操作。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第二十四条有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同,约定由实际出资人出资并享有投资权益,以名义出资人为名义股东,实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的,如无合同法第五十二条规定的情形,人民法院应当认定该合同有效。前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议,实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的,人民法院应予支持。名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的,人民法院不予支持。实际出资人未经公司其他股东半数以上同意,请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的,人民法院不予支持。
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商品房预售合同22:法律效力如何界定
[律师回复] 解析:1.若出卖方未能获得商品房预售许可证明而与买受方订立了商品房预售合同,则该协议将被判定为无效;然而,如果出卖方能在起诉前成功获取到商品房预售许可证明,则该预售合同可视为有效。相关法律规定明确指出:出卖方在尚未取得商品房预售许可证明的情况下,与买受方签订的商品房预售合同应被认定为无效。然而,如果在起诉前出卖方能成功获取到商品房预售许可证明,那么该预售合同便可被视为有效。2.若当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,主张合同无效,法院将不会予以支持。法律依据:《最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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别墅邻居院子围墙纠纷,如何依法处理
[律师回复] 解析:在面对和解各类围墙引发的纠纷时,我们应该秉持以下几个重要原则:首先,致力于便利生产经营活动,同时提升居民的生活质量;其次,保持良好的邻里关系,以实现社会公平正义为准则,予以妥善解决。更加具体来讲,我们应该从尽可能充分且高效地利用有限的财产资源入手,以此保障生产经营与日常生活的正常运行。当邻近土地的所有者或者使用者在行使自己的权益时,也需要积极配合其他各方,充分保障他人的权益不受侵犯。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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宜春市商品房买卖预售合同如何签署
[律师回复] 解析:在房屋买卖领域中,签订合同的具体步骤如下:首先,双方当事人就相关事宜进行深入磋商,提供关于订立合同所需的基础事实和相关情况;其次,合同的全部内容均需经由各方当事人自行商定,一般涵盖了诸如房屋状况、交易价格、履行期限这几个关键要素;再次,当事人可选择以书面形式来订立合同,以便于日后的查阅和执行;最后,当合同中的承诺生效之时,该份合同即正式成立。值得注意的是,合同的具体内容应由当事人共同商议决定,通常包含以下几项重要条款:(一)明确规定当事人的姓名或名称以及其居住地址;(二)详细描述合同的标的物;(三)确定合同涉及的数量;(四)明确规定合同的质量要求;(五)明确规定合同的交易价格或报酬;(六)明确规定合同的履行期限、履行地点及履行方式;(七)明确规定合同的违约责任;(八)明确规定解决合同纠纷的途径和方法。此外,当事人还可以参考各类合同的示范文本,以此为依据来制定符合自身需求的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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