萍乡房屋性质改变纠纷律师
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萍乡房屋性质改变纠纷推荐文章
合同纠纷原件没了,复印件可以当证据吗
合同纠纷中,原始文件遗失,仅有复印件时,根据现行法规,复印件可作为立案证据。但被告若对复印件的法律效应有异议,原告需提供原始文本核实。未经核验的复印件不得单独作为判定案件事实的唯一依据。
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2024-06-04
合同纠纷
房屋抵押贷款的款期及利息
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%。2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定。贷款期限:一般最长不超过30年。
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2024-06-04
工商变更登记流程是什么
工商变更登记需要经过审查,受理,决定三个基本流程。工商行政管理局收到登记申请后,对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。工商行政管理局应该对申请人提交的登记申请审查。
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2024-06-04
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-06-04
房产纠纷民事诉讼时效规定是什么
关于房地产纠纷诉讼时效的法律条款规定,当事人诉讼时效为三年,自知道或应当知道权益受侵害之日起计算。但自权益受损之日起超过二十年的,人民法院不予保护。涉及不动产所有权和登记返还财产等争议不受此三年限制。
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2024-06-04
房产纠纷
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萍乡房屋性质改变纠纷问答推荐
形成性行政决定是具体行政行为的一种吗
[律师回复] 解析:在法律语境中,行政决定被视为具体行政行为之一种。具体来说,行政决定是由行政机关及其公务员依据法定程序,按照相关法规对相对人的权利与义务进行单方处分所实施的行为。至于具体行政行为,其主要呈现方式则包括但不限于行政命令、行政征收、行政许可、行政确认、行政监督检查、行政处罚、行政强制、行政给付、行政奖励、行政裁决、行政合同以及行政赔偿等多种形式。显然地,行政决定亦包含于此范畴之内。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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行贿受贿罪的定性标准是什么
[律师回复] 解析:针对行贿与受贿犯罪行为的量刑标准,相关规定如下:对于行贿行为,通常情况下判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需面临罚金刑罚;若情节严重,则会被处以五年至十年的有期徒刑,同样要承担罚金的惩罚。至于受贿行为,一般的量刑范围是在三年以下有期徒刑或拘役之间,并搭配相应的罚金刑罚;当受贿数额达到巨大程度时,量刑将在三年至十年间进行调整,同时可能附加罚金或没收财产的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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个人侵占罪怎么定性
[律师回复] 解析:关于个人侵占罪的立案准则可归纳如下:首先,行为主体须具有非法占有他人财物或代管之物、他人遗忘财产及埋藏物的明确意图;其次,其需将上述物品强制据为己有并拒绝返还或者上交,即拒不履行义务。另外,所侵犯的财物价值必须达到“数额较大”这一界定标准。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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何种性质算盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪的立案准则:行为人必须是具备完全刑事责任能力的个体,其所实施的盗窃公私财物的价值需达到一千元至三千元以上。如果存在多次盗窃的情况,那么这里的多次盗窃应该被理解为在两年之内实施了三次或以上的盗窃行为。此项规定的主要意图在于,尽管三次以上的盗窃行为累计数额可能仍然未达到较大的标准,但只要在追诉期内,多次盗窃的数额累积达到数额较大的标准,便可按照“盗窃公私财物,数额较大”的情节进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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已婚女性未签出户口等待征收土地有赔偿吗
[律师回复] 解析:当女儿出嫁而户籍尚未迁移时,是否有权获得土地补偿款项呢?首先需要明确的是,土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿,而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质,这就意味着,农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿,应当由全体成员共同享有和支配。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。据此,国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利,任何人不得予以剥夺。
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