平阳县房屋夫妻纠纷律师
吴富兵律师
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平阳县房屋夫妻纠纷推荐文章
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-05-29
二手房增值税计算公式
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-29
北京二套房公积金贷款政策是怎样的?
1、根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理。2、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
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2024-05-29
承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么?
履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求(《合同法》第67条)有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论,却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权
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2024-05-29
西安廉租房申请条件2024是什么?
西安廉租房的申请条件包括申请的家庭的人均月收入,人均居住面积,家庭成员的户籍地,居住情况,赡养关系等方面需要符合规定的条件才可以申请,如果特殊情况包括有劳动模范称号的退休职工等可以特殊对待。
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2024-05-29
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平阳县房屋夫妻纠纷问答推荐
夫妻离婚孩子抚养权归谁怎么判
[律师回复] 解析:在处理离婚案件时,关于子女归属的争议,法院遵循的基本准则是根据有利于未成年人健康成长的原则做出裁决。在考虑此问题时,主要会从如下几个方面加以权衡和判断:首先,是夫妻双方的教育背景、工作状况、经济收入水平以及双方的年纪等等;其次,也是极其重要的一点,就是家庭环境,包括父母之间的婚姻状态以及子女所处的生活环境;另一方面,我们需要明白的是,父母与他们的未成年子女之间的亲子关系并不会因为父母婚姻破裂而发生任何改变。即便离婚之后,子女不论由父亲还是母亲照顾,他们仍然属于亲生父母共同的子女。同时,我们也要清楚地知道,即便已经离婚,作为父母的双方依然有权也有责任去照顾、教育以及保护自己的孩子。然而,对于一旦子女已经达到两岁,并且父母无法就究竟由哪方抚养达成共识的情况下,那么这个问题最终只能交由法律机构依据具体情况来进行审理。此外,如果子女已经超过了八周岁,那么他们的意见将会成为非常重要的参考标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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交通事故纠纷的内容有什么
[律师回复] 解析:若对于交通警察部门所作出的事故责任认定存在异议,可向相应的行政机构提交行政复议申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身权益。但针对实质性补偿事宜引发的争议,则可视情况请求交管部门进行协调处理,如经过协调未能达成和解共识,最终决定权还将归属于拥有终审判决权的人民法院。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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夫妻袭警罪宣判标准是怎样定的
[律师回复] 解析:在此情况下,犯罪者如对正处于依法执法职务中的人民警察施行暴力袭击,将被判定为袭警罪行,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若犯罪者在实施暴力行为时,使用了枪支、管制刀具等致命武器,或者以驾车撞击等危险方式严重危害他人生命安全,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;此外,如果犯罪者以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法履行其职务,也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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夫妻之间也可以告强奸罪吗
[律师回复] 解析:在合法夫妻关系存在期间内,丈夫采取暴力手段、威胁或用其它不当方式,硬逼妻子与其进行性行为的行为,同样可能触犯强奸罪这一实质性的犯罪规定;然而,一般情况下这类事件通常被视为私人诉讼案件,受害方若未主动向相关部门举报,警方将不予主动干预;然而,针对某些情节格外恶劣的个案,如丈夫持续采用暴力形式强迫妻子与其进行性关系,导致妻子身心遭受重创等严重后果,这时公安机关将会主动介入调查处理。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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夫妻之间存在非法拘禁罪吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系中,亦有可能涉及到非法拘禁行为的存在。若夫妻中的任意一方采用非法手段限制或剥夺对方的人身自由,均将被视为非法拘禁罪,从而需要面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严重的法律惩罚;如果在拘禁过程中有对另一半实施暴力、侮辱等人身侵害的情节,则会受到严惩,量刑标准将会相应地加重。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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