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北京买房子住房公积金最高贷款120万吗
北京买房子住房公积金最高贷款120万是对的,但是需要满足一定的条件。首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的最高额,因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现;其次,属于首套房,面积在90平方米以下;要有补充公积金。
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2024-05-21
探望权纠纷的证据需要哪些
存在父母子女关系的证据:(1)如果是生父母要主张探望权,必须提供能够证明存在生父母子女关系,并且该子女没有被他人合法收养的证据,如出生证明、户口簿。(2)如果是养父母主张探望权的,则需要提交合法的收养证明,以证明形成了合法的收养关系。
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2024-05-21
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-05-21
非法买卖制毒物品罪立案标准如何确定
针对您的问题,答复如下:在未签正式劳动合同时,劳动者可要求双倍薪资。解除劳动关系只需提前30天书面通知,无需单位同意。还有权要求补缴社保、追讨欠薪及加班费。被迫离职时,有权要求按工资标准支付经济补偿金。合法性需遵循当地法律。
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2024-05-21
毒品辩护
虚假发货赔偿标准
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于虚假发货赔偿标准问题带来帮助。
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2023-11-20
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平原县供货买卖合同纠纷问答推荐
霸占别人的树不让卖能否起诉
[律师回复] 解析:对于未获相关部门批准或采用不正当手段骗取许可而擅自占有、使用土地者,有关自然资源管理部门有权责令其立即归还非法占有的土地,对于严重违反土地利用总体规划,私自将农业用地转为建设用地的行为,必须勒令限期拆除违法占地期间所建的各类建筑及其他设施,恢复土地原貌;若该行为符合土地利用整体规划,则应予以没收在此类非法占用土地上新建的所有建筑与其他设施,同时可处以罚款。对于此类违法行为的主要负责人以及其他直接责任人,应依据法律法规进行严肃处理,包括依法给予相应的行政处分;如情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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婚前专利婚后卖了怎么办
[律师回复] 解析:针对婚前房产在婚后出售的情况,需视具体情形而定,才能给予准确解读。依照现有的法律法规,配偶一方的个人财产范畴内包含其婚前所拥有的财产。据此,我们可知,在婚前由某一方单独购置的房产,若无特殊约定,按照现行法律来看,不应被认定为夫妻双方共享的资产。婚姻双方可参照婚前约定内容,在婚姻关系存续期间处理婚前财产,如归各自所有、部分归各自所有或者共同所有、部分共同所有等方式进行分配。倘若约定的是双方共同所有,那么无论该房产是否已售出,均应视为夫妻双方的共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母赠与子女的房产再买卖需缴纳哪些税费
[律师回复] 解析:若房屋拟于未来五年之内进行售出交易,选择赠予方式时需按照转让所得金额扣除合理税费之后,再按照20%的比例征收税费;此外,还需要额外缴纳转让收益的5.5%作为营业税;如您更倾向于买卖交易,则需要为增值部分支付5.5%的营业税;倘若采取继承方式,您则需要承担1%的个人所得税以及5.5%的营业税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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民诉再审增加诉讼请求需要提供什么资料
[律师回复] 解析:1.请填写再审申请书。2.依据被申请人及其原审其他参与方的数量,附加至少四份文件数量来提交再审申请书副本。3.在提出申请时,必须提交裁判文书的送达回证或其他能够证明裁判文书实际生效的相关证明材料。4.若申请再审的人为自然人,需提供身份证明复印件;若申请再审的人为法人或其他组织,则需要提交营业执照复印件以及法定代表人或主要负责人身份证明书。如有需要,可委托他人代理申请,并附上授权委托书与代理人身份证明。5.请提交裁判文书原件,或者经过核对无误的复印件四份;对于已经生效的裁判文书,如果属于二审、再审裁判,还需同时提交一审、二审裁判文书原件,或者经过核对无误的复印件;对于一、二审判决书,也需要提交原件或经过核对无误的复印件各四份。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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厂家违规不供货怎么处理
[律师回复] 解析:若中标的承包商未能按照事先与招标方签订的合同内容实施工程,那么招标方将保留其缴纳的履约保证金不予退回。其次,如果因违约行为而给招标方带来了款项超过已交付的履约保证金价值的经济损失,则中标的承包商有义务支付此部分超出金额所对应的赔款。在此基础上,倘若并未向招标方提交任何形式的履约保证金,那么无论何时,中标的承包商均需为招标方所遭受的损失承担起相应的赔偿责任。再者,有关部门有权对中标的承包商处以取消其在未来两年到五年间参与竞标活动的资格处罚。最后,若情节严重,还可能会被工商行政管理机构吊销其经营许可证。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
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