[律师回复] 解析：在离婚之后如若涉及到婚前财产纠纷的问题时，相关人士可采取措施收集证据，进而向法院提交起诉状，申请重新分配相关的财产权益。倘若当事双方针对婚前财产事宜已经达成了共识，则须依据所签署的协议进行处理；反之，如果未能就此达成共识，那么法院将依据相关证据以及审理过程中的实际情况，来决定是重新分配全部财产还是仅对部分财产进行调整。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：对于农村房屋纠纷的妥善处置，应首先介乎双方展开理性且公正的磋商。若双方无法达成共识，可寻求乡镇级人民政府协助解决问题。若认为乡镇人民政府的处理决定不尽合理，当事人有权自接获处理决定通知书之日起三十日内，向当地中级人民法院提出诉讼申请。在此期间内，任何一方皆无权对该房屋做出任何形式的变动。至于涉及到单位间的争议，则由县级及以上级别人民政府负责处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：关于合同诈骗罪的构成要件具体包括如下几点内容：首先，本犯罪侵犯的法益为复杂的客体，即包括国家对于经济合同的正常管理秩序，以及公众及私人的合法财产所有权。其次，本罪的具体侵害对象为人身和财产双重利益，即公共与私有财产。再次，本罪的客观构成要件主要体现在签定以及履行合同这两个实施阶段，例如利用虚假的内容或者掩盖实际情况等手法，从而从受害方处骗取财物，且涉案金额达到一定标准。最后，本罪的犯罪主体既可以是自然人也可以是法人组织，但无论何种类型的主体，只要触犯了本罪，都将受到法律的严厉制裁。此外，本罪的主观构成要件要求行为人必须具备直接故意的心理状态，同时还需怀揣着非法占有他人财物的明确意图。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。

[律师回复] 解析：假如涉案的房地产归属于夫妻双方共同所有，在规则层面来看，当他们决定离婚时，通常会采取平均分配的方式来处理。然而，如果在离婚过程中，双方都已经获得了该房地产的所有权，那么首先，我们强烈建议他们通过协商来解决这个问题；若协商无果，则需要提交至人民法院进行审理，在此种情况下，一般的处理方法如下：第一，如果双方都主张拥有该房屋的所有权，且都愿意以竞价的方式获取，那么这种请求应该得到批准；第二，如果其中一方主张拥有该房屋的所有权，那么需要由评估机构依据市场价格对该房屋进行评估，而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方提供相应的补偿；第三，如果双方都没有提出拥有该房屋所有权的要求，那么可以根据当事人的申请，将该房屋进行公开拍卖，并将所得款项进行合理的分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。