郫都区不动产物权房产纠纷律师
邹童律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、工伤赔偿
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直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-05-22
产假期间工资如何发放
产假期间工资发放分为三块:第一,保胎假,工资按照病假发;第二,产前假,工资按八成发;第三,产假,领生育津贴。
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2024-05-22
经适房有房产证吗?商品房的产权年限有区别吗?
通常经济适用房不是小产权房,经济适用房有房产证的,但是必须满五年才可以买卖.经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。
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2024-05-22
宅基地纠纷怎样打官司?
如果公民因为宅基地问题打官司需要将诉讼的内容书写在诉讼状中,然后提交到当地的法院提起诉讼即可,在进行宅基地的相关诉讼官司中也是需要双方提交有利于自身的证据和材料,如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的可以在接到处理决定通知后向人民法院提起上诉申请的。
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2024-05-22
第一次续签劳动合同的流程是什么
由上至下全面深化的推动我国劳动体制的改革是势在必行的一种结果,目前我国主要是通过大力的推行劳动合同的制度来使得劳资双方的关系变成一种书面的契约合作关系。不管是从行政单位还是民营企业,书面的劳动合同都是几年一续签的这种模式,那么,第一次续签劳动合同的流程是什么?
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2024-05-22
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郫都区不动产物权房产纠纷问答推荐
未签订转让协议和租赁合同因甲丙双方起纠纷的乙方是否可以要求退回转让费和租金
[律师回复] 您好,未签订协议的话需要双方共同协商处理
甘肃瀛强...等
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线下购买的食品吃出异物
[律师回复] 线下购买的食品吃出异物aa
吕锐
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因未接房没缴纳物业管理费 现在被起诉 怎么办
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米等
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你好,我今天租房子,签了合同交了押金,后面又要支付房租还有中介费还有物业费2600多,押金我就交了1300
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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物业费是按人头交的吗
[律师回复] 解析:按照相关规定,物业管理费用是根据产权登记所记载的建筑物总面积进行收取的,而非以居住人数为基础进行计算;至于电力费用及水资源消耗费用,则依据实际使用量进行回收,换言之,若要进行合理的分摊,实质上便体现为人头收取的现象。因此,针对您提出的问题,在没有明确租赁协议约定的前提下,应参照上述原则进行费用分摊,这是无可争议的;然而,若是租赁合约中有具体条款约定了各类费用的分摊方式,那么我们也只能遵循该约定来执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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