郫都区企业租农民地纠纷律师
邹童律师
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擅长: 合同事务、交通事故、工伤赔偿
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郫都区企业租农民地纠纷推荐文章
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
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郫都区企业租农民地纠纷问答推荐
民法上债权人可以作为遗嘱继承人吗
[律师回复] 解析:在民法的范畴内,债权人完全有资格成为遗嘱的继承者。遗嘱继承人的选定由立嘱者自主裁量,只要其所订立的遗嘱符合法律规定的形式与要件,立嘱者便可将债权人列为其财产的继承人。这充分彰显了遗嘱自由的原则,即每位公民都享有依照自身意愿处理个人合法财产的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
金华法务等
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民法典的房产租赁合同里的责任是如何规定的
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》明确规定,在租赁合同关系中,出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方,同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说,其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物,并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题,通常情况下,除非双方在签订合同时另行约定,否则维修责任应由出租方承担。然而,若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障,那么出租方有权免除维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
宁夏法务等
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民间借贷民事诉讼流程怎么走
[律师回复] 解析:首先务必精心撰写起诉状,详细列明原告与被告之身份证明信息、明确要求诉讼涉及之具体数及事实依据与判断标准。随后,将上述起诉状及其相关证据材料递交至具有法定审判权力的法院机构,并支付案件处理所需的诉讼费用。待法院正式受理立案后,将会安排专人将传票送达至被告手中,之后便会按照程序安排开庭审理事宜。在法庭审理过程中,原被告双方需就各自主张的事实进行举证、对对方提供的证据进行质证,同时展开激烈的辩论。最终,法院将根据审理全过程所掌握的事实与证据,依法作出公正合理的判决结果。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
丽水法务等
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架电线杆占用农田补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:在架设电线杆涉及占用农田领域时,常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。其中,土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,其补偿度在六到十倍之间浮动。至于安置补助费部分,则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用,则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。值得注意的是,具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响,从而产生相应的差异性。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
新疆法务等
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合同纠纷损害赔偿标准有几种
[律师回复] 解析:关于合同纠纷所引发的损害赔偿问题,主要有如下几种常见的计算方式:首先是依据合同协议明确规定的赔偿办法及具体金进行赔付;其次,存在法定赔偿的情况,其中主要内容包括了修复受损的状况并采取相应的补救措施(例如:维修、替换等)以及实际损失之赔偿,损失程度需要参照违约行为导致的影响大小而定,此外还应包括在合同继续履行的前提下原本可获得的实际受益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
北京法务等
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