邳州市家庭名人纠纷律师
周辉律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
233人
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10年
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邳州市家庭名人纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
缴纳个人所得税标准是多少
以全年应纳税所得额为标准:1级:不超过3.6万元的,3%。2级:超过3.6万元至14.4万元的部分,10%。3级:超过14.4万元至30万元的部分,20%。4级:超过30万元至42万元的部分,25%。5级:超过42万元至66万元的部分,30%。6级:超过66万元至96万元的部分,35%。7级:超过96万元的部分,45%。
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2024-05-26
房产过户一定要本人去吗?
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
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2024-05-26
特种作业人员应具备的条件有哪些
年满18-20岁以上,没有妨碍从事本种作业的疾病和生理缺陷,具有本种作业所需的文化程度和安全、专业技术知识及实践经验。
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2024-05-26
房产纠纷可以退定金吗
当合约失效,已付定金应全数退还。若签约时有欺诈或误解,当事人可请求法院解除合约,定金同样需归还原主。合约若有效,违约方将失去定金,而守约方有权保留。因此,诚信履约是维护双方权益的关键。
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2024-05-26
房产纠纷
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邳州市家庭名人纠纷问答推荐
土地确权纠纷处理依据是什么
[律师回复] 解析:在涉及土地权益争议的问题上,建议当事人先行通过友好协商来寻求妥善的解决方案;若协商无果,则应交由地方人民政府进行公正处理。当当事人对地方政府的处理结果持有异议时,其有权在接到处理决定通知书后的第三十天之内,向当地人民法院提起诉讼。同时,土地权益的确权工作还包含了以下几个方面:首先是土地详查过程中所形成的土地权属协议书、认定书及人民政府所颁发的土地权属争议处理决定;其次包括城镇地籍调查资料;再次为各级人民政府关于土地使用的审批文件;此外还需参考当事人依法签署的土地出让合同;以及土地利用现状调查数据;还有地方人民政府颁发的房产证明;再者就是新中国成立以来双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;最后还包括危改、安居计划的联建房合同及其公证文书;以及经过法院审判确认的判决结果;甚至已经发生法律效力的遗嘱也可以作为土地权益确权的重要依据。法律依据:《土地权属争议调查处理办法》第二十二条在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。
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房地产买卖与租赁纠纷管辖的法律适用如何
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的几个条件包括:首先,卖方必须持有合法有效的房屋所有权证书以及符合法律要求的出卖资格;其次,合同相对方当事人均须具备合法权益,成为法律有效性的正确主体;再者,合同中的每一项表达都应当是当事人真实自愿的,不得存在任何欺诈或者误解;另外,合同的条款设定必须遵守国家法律法规的强制性规定,同时也要尊重公共秩序与善良风俗;最后,无论是房屋还是土地使用权的交易,在满足合规性的前提下,都需要通过正式的书面协议进行签订,并根据相关法律的要求完成房产所有权变动登记和土地使用权变更手续。法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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日照中介买房纠纷如何解决
[律师回复] 解析:当购房者与房产中介之间出现纠纷时,可依法选择前往该中介公司所在地的工商行政管理局或者工商所以及房管主管部门进行投诉处理。工商局将在法定的7个工作日之内,依法启动调解程序,并及时通过书面形式告知投诉处理决定。若经投诉协商仍无法化解矛盾纠纷的,则应遵照二手房交易合同中所约定的仲裁机构作为第三方介入仲裁。对于仲裁结果存在异议的,双方当事人均享有直接向其所属辖区的人民法院提起诉讼的权利。法律依据:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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名誉权管辖权是如何确定的
[律师回复] 解析:如若因涉及名誉权遭受侵害而寻求至人民法院提起诉讼,则应遵循由侵权行为地或被告实际居住之地点所管辖之原则。此外,侵权行为地的界定包括了侵权行为施行的场所以及侵权后果发生的地点;若涉及到利用互联网进行侵权行为,那么侵权行为施行的地点就包含了实施被控告侵权行为的计算机及其他信息设备所在之处,而侵权后果发生的地点则包括了被侵权方当事人的实际居留地。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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惠州买房纠纷如何解决
[律师回复] 解析:涉及购房合同纠纷的妥善处理流程以及具体方法主要涵盖以下四大核心要素:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商。此种方式在合同双方能够秉持着友好和睦的态度,积极展开深入有效的沟通与商议,进而希望通过这些努力来解决所有可能存在的争议之时,无疑是最为理想且有效的途径,它能够为保护各方权益提供最直接且最为有力的保证。其次,调解。倘若合同双方对于相关事项无法达成共识,那么他们可以转而寻求官方机构的协助,寻求调解的帮助。具体来说,无论是某一方还是双方均属于国有性质的实体单位,他们都有权向其上级主管部门提出相应的调解申请。在这个过程中,上级主管部门需要始终坚守公平正义的原则,合理区分责任归属,而不能过度施加行政压力。除此之外,合同当事人也可以选择寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等具备法律权威的机构参与到调解过程之中。再次,仲裁。如果合同双方在经历了协商与调解之后,依然无法解决问题,而且他们都不愿意接受调解,那么在这种情况下,他们可以根据合同中所规定的仲裁条款,或者在纠纷发生后双方所达成的书面仲裁协议,将相关争议提交至仲裁机构进行仲裁裁决。最后,诉讼。即便合同本身并未设定仲裁条款,或者在纠纷发生后双方并未达成任何书面形式的仲裁协议,合同当事人仍然有权利采取最终的救济措施——将相关纠纷提交至法院,寻求司法审判的公正解决方案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益,财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解,调解,仲裁,诉讼等途径解决。
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