邳州市宅基地交易纠纷律师
周辉律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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234人
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10年
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邳州市宅基地交易纠纷推荐文章
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-06-02
广东2024年劳动合同基本工资的依据是什么
最低工资标准:2100元/月。广东省人民政府发布《广东省人民政府关于调整我省企业职工最低工资标准的通知》(以下简称“通知”,对广东省企业职工最低工资标准和非全日制职工小时最低工资标准进行调整。
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2024-06-02
农村宅基地可以养羊吗?
可以。养殖场原本无需取得建设规划许可,无规划许可手续的养殖场不属于违法建设。国土资发〔2010〕155号《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定,生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。
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2024-06-02
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-02
小区消防设备坏了动用维修基金合法吗
在多种情况下,我们可动用住宅专项维修基金进行维修:消防系统故障、建筑外观及高空部件脱落松动、屋顶及外墙防水损坏、电梯故障、排水管路破裂、玻璃幕墙炸裂等安全隐患。使用资金时,需遵循高效、透明、责任明确的原则。
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2024-06-02
物业纠纷
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邳州市宅基地交易纠纷问答推荐
养老金个人缴费和缴费基数如何选择
[律师回复] 解析:关于养老保险的缴费标准共有五个等级可供参考,每个等级对应于相应的年缴金额。其中包括:以60%为参照基数,每年应缴纳5932.8元;以80%这一比例作为参照基准,每年须缴纳7910.4元;采用100%的标准进行缴费,每年需支付9888.12元;选择110%的缴费比例,每年需缴纳10876.92元;最后,若选择120%的缴费比例,每年所需缴纳的金额将达到11865.72元。值得注意的是,养老保险的缴纳方式是由个人与企业共同承担,其中企业负责缴纳总金额的20%,而个人则需承担剩余的80%。然而,如若个人选择自行缴纳养老保险,那么所有的费用都将由其本人承担。由于各地区的经济发展状况及相关政策存在差异,因此缴费档次也会有所不同,如需了解详细信息,请咨询当地的社会保障管理局。法律依据:《社会保险法》第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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袭警罪的基础量刑是多少
[律师回复] 解析:对于袭警的惩戒之度,有明确的法律法规规定:当行为人为抗拒执法,对正在依法履行职责的人民警察进行暴力袭击时,依据相关法律规定应被定为袭警罪名,其承担的刑事责任将是三年以下的有期徒刑、拘役或管制;若是行为人在行凶过程中拾用枪支、管制刀具,甚至采取以驾车撞击等危险性极强的手段对人身安全造成严重危害时,那么他将会面临三年以上七年以下的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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宅基地建房不按照规定建房会受到惩罚吗
[律师回复] 解析:对于在农村宅基地上修建房屋时超出规定面积的行为,我们应当认识到其可能被判定为非法占用土地。针对这种情况,县级及以上级别的人民政府土地行政主管部门会责成相关当事人立即归还非法占有之地。若房屋建造行为违反了土地利用总体规划的相关规定,则将面临限期拆除以及恢复土地原状等严厉处罚;反之,如果房屋建造行为符合土地利用总体规划标准,那么政府将有权对违规建筑进行没收,同时可依法处以每平方米30元以下的罚款。法律依据:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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租赁农村宅基地期间所有人去世如何应对
[律师回复] 解析:宅基地所有权在户主过世之后即归属到农村经济集体,至于住房是否存在,并不影响宅基地的归属权,而对于户主留下的继承人而言,他们能够继承宅基地上所建房屋的权益,同时依然保有对宅基地的使用权。根据相关法律法规,宅基地使用权人拥有依法对集体所有土地的占有权以及使用权,并享有对该土地进行合法使用以兴建住宅及相关配套设施的权利。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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抢劫罪和强迫交易罪要判多少年
[律师回复] 解析:对任何人,采用暴力手段、胁迫或其它方式不择手段地进行抢劫公私财产的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需依法承担相应的罚金。对于那些在强迫交易过程中情节严重的罪犯,严惩不贷,可处以三年以下有期徒刑或拘役,并且通过缴纳罚款或单独处罚金的方式加以惩罚。而对于情节特别恶劣者,可以判处三年以上七年以下有期徒刑,并且附加相关罚金。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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