律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地建房不按照规定建房会受到惩罚吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-25 江西九江
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律师解答 共1条
  • 律图北海
    律图北海
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    解析:
    对于在农村宅基地上修建房屋时超出规定面积的行为,我们应当认识到其可能被判定为非法占用土地。
    针对这种情况,县级及以上级别的人民政府土地行政主管部门会责成相关当事人立即归还非法占有之地。
    若房屋建造行为违反了土地利用总体规划的相关规定,则将面临限期拆除以及恢复土地原状等严厉处罚;
    反之,如果房屋建造行为符合土地利用总体规划标准,那么政府将有权对违规建筑进行没收,同时可依法处以每平方米30元以下的罚款。
    法律依据:
    《土地管理法》第七十七条
    未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    全文
    1 昨天06:09
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