邳州市租赁物交易纠纷律师
周辉律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
235人
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10年
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上海二手房交易税费表具体是怎么规定的
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅。
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2024-06-10
江苏省《物业管理条例》最新版本的内容是什么?
维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《民法典物权编(自2021年1月1日施行)》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。
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2024-06-10
烟台申请廉租房的条件是什么?
烟台申请廉租房的条件包括申请人具有本市市区城市常住户口3年以上、申请人是无房户或住房困难户、申请人可以享受城市居民最低生活保障待遇或者申请人是市政府确定的需要住房保障的对象,这三个条件必须要同时满足。
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2024-06-10
租房前给予的租房中介定金能退吗
1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的,2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。
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2024-06-10
贸易公司注册经营范围有哪些
本贸易主体业务广泛,涵盖百货、文化办公用品、纸制品、办公设备、包装材料、美术工艺品制作与销售、化工原材料及其制品等。实际营运范围遵循公司章程和法律法规注册备案。如需变更公司章程或经营范围,须按程序办理变更登记手续。
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2024-06-10
公司设立
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邳州市租赁物交易纠纷问答推荐
侵占罪物品价值如何评估
[律师回复] 解析:针对受害者因不当行为而导致人身或财产受损的情况,其财产价值确实定方式主要有两种:重置价值与折旧价值。重置价值是指在现实市场环境中,购置同等质量及数量之财物所需付出的货币值;反之,折旧价值则是依据合理的折旧比率来测算出该类财物所具有的实际价值。若相关行为人被认定为侵占犯罪,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚措施。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图玉林
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商铺租赁合同诈骗罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,涉及诈骗罪的立案标准如下:(1)对于个人而言,其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内,应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查;(2)而针对单位主体,当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为,且所得赃款均为单位所支配,此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内,也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图平谷...
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名律师已解答
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取保候审撤案后财物返还吗
[律师回复] 解析:在申请取保候审后的执行阶段,如若案件得以撤销,那么根据法律规范,应当依规将已扣押的财产归还给当事人。这是由于取保候审本身仅属于一项强制性措施,而并非正式的定罪程序。伴随着案件的终止审理,对涉案人员私有财产的限制亦应随之解除。依据我国《刑事诉讼法》的相关条款,不起诉决定书须进行公开宣读,同时,应当立即释放被羁押的犯罪嫌疑人,并解除取保候审、监视居住等强制性措施,同时,需将扣押的物品予以返还。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十三条不起诉的决定,应当公开宣布,并且应当将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。如果被不起诉人在押,应当立即释放。对于扣押的物品、文件、财产,应当解除扣押、冻结,返还所有人。
律图大同
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盗窃多少财物算盗窃罪
[律师回复] 解析:关于如何正确评估盗窃罪的犯罪金额,根据相关法律规定,犯罪嫌疑人所盗窃的公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上时,应当被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三种情况进行分别处理。其次,盗窃公私财物,如果其价值达到了“数额较大”的程度,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处罚金;若盗窃金额达到了“数额巨大”的程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;而当盗窃金额达到了“数额特别巨大”的程度,或者存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收财产。此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图济南
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名律师已解答
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信用卡诈骗罪容易认定吗
[律师回复] 解析:在判定是否构成信用卡诈骗罪的过程中,其复杂程度不言而喻,需要严格遵循特定的认定标准。此犯罪类型往往涉及到对他人信用卡进行伪造、盗用或者通过恶意透支以及欺诈性的资金消耗等方式来达到自身目的,这些行径给银行及信用卡持有人带来了严重的经济损失。在做出最终裁定时,公安部门必须深入剖析行为人在实施上述行为时的主观意图及其所采取的客观行动,以确保其是否符合法律法规中所定义的诈骗行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪有明确规定有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的
律图资阳
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