[律师回复] 解析：根据所提供之相关研究数据显示，在这个面积为133平方米的房屋购买过程中，其契税的精确计算方法如下讲：若此房产属家庭唯一住房并位于总面积低于144平方米的范围内，依据现行法律法规，其契税实行的税率将为1.5%；然而，假如该房屋建筑面积超过了144平方米，那么契税的适用税率就将调整至3%。因此，针对这栋面积为133平方米的房屋而言，倘若其属于家庭唯一住房，那么应缴纳的契税金额即为总房价的1.5%；反之，若该房屋建筑面积超出了144平方米的界限，那么契税金额便会相应地提高到总房价的3%。值得注意的是，具体的税率可能会因为地域差异而有所不同，因此我们强烈建议您向当地的税务部门进行详细咨询，以便获得最为精准的信息。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3—5%契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：倘若夫妻之间的共同负债无法从其共有财产中足额偿付，则有可能会执行到女性在婚前所拥有的个人财产部分。然而，在这种情况下，仍需注意执行前的审查步骤，确保原本属于女性个人财产在未用于抵债之前不被不当分割或损失。在履行还款义务方面，夫妻间的“共同偿还”责任具有连带性质，这意味着无论是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后，任何一方都必须以其夫妻共同财产以及自身所有的财产来清偿共同债务。法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：在法律框架下，夫妻可依法就其缔结婚姻关系期间所获得的财产及个人婚前财产进行约定：1.明确将上述财产分别归属个人私人所有；2.共同决定或部分各自拥有此类财产；3.部分婚姻关系存续期间所得财产与婚前财产将由夫妻共同持有。只要该项约定系夫妻双方在自愿基础上达成，且未违反社会公共道德规范，则自然具有法律效力，应当以书面形式予以确认。若未能签署书面协议或约定内容不够清晰明确，则需依照相关法律法规的规定来确定财产归属问题。法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：关于继父是否承担赡养责任的问题，须依具体情形方能作出准确判断：首先，凡订立事实抚养协议的继父母与子女间的权益及责任关系，均应遵循为人父母与其亲生子女之间权益和责任关系的相关法律条款进行处理，接受继父母抚育成长的继子女应对其继父母负起赡养责任。其次，若继父母未能充分履行对继子女的照料、抚养以及教育等法定职责，则继子女有权选择不予赡养继父母。法律依据：《民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。第一千零七十二条规定，继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：在我国的行政诉讼审判制度中，绝大部分第一审行政诉讼案件都由基层人民法院负责管辖。然而，当被告方是级别高于县级的某级人民政府时，以及涉及到社会影响力巨大的共同诉讼或集团诉讼等情形，则应由上级中级人民法院行使管辖权。在此情况下，如果当事人认为该案情重大复杂或者当地具有管辖权的基层人民法院并不适宜进行审理，他们有权向更高级别的中级人民法院提起上诉。法律依据：《行政诉讼法》第十四条到第十八条对管辖法院有明确的规定。一般来说，行政诉讼第一审案件是由基层法院管辖，但是，被告为县级以上人民政府的案件，社会影响重大的共同诉讼、集团诉讼案件应当由中级人民法院管辖。同时，当事人以案件重大复杂为由或者认为有管辖权的基层人民法院不宜行使管辖权，可以向中级人民法院起诉。征地拆迁的主体一般是区县级人民政府，因此，很多第一审征地拆迁案件就在中院审理，或者由中院指定辖区内其他基层法院审理，征地拆迁案件管辖权关系重大，当事人遇到这类问题最好咨询专业征地拆迁律师。