解析:
根据所提供之相关研究数据显示,在这个面积为133平方米的房屋购买过程中,其契税的精确计算方法如下讲:
若此房产属家庭唯一住房并位于总面积低于144平方米的范围内,依据现行法律法规,其契税实行的税率将为1.5%;
然而,假如该房屋建筑面积超过了144平方米,那么契税的适用税率就将调整至3%。
因此,针对这栋面积为133平方米的房屋而言,倘若其属于家庭唯一住房,那么应缴纳的契税金额即为总房价的1.5%;
反之,若该房屋建筑面积超出了144平方米的界限,那么契税金额便会相应地提高到总房价的3%。
值得注意的是,具体的税率可能会因为地域差异而有所不同,因此我们强烈建议您向当地的税务部门进行详细咨询,以便获得最为精准的信息。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。