鄱阳县房屋质量反诉律师
陈斌律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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鄱阳县房屋质量反诉推荐文章
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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鄱阳县房屋质量反诉问答推荐
帮别人跑分怎么量刑
[律师回复] (一)避免参与“跑分”活动,要充分认识到“跑分”可能涉及的法律风险,不要因一时利益而违背法律。(二)若身边有人邀请参与“跑分”,应及时拒绝并劝诫对方,若情况严重可向公安机关举报。(三)保管好自己的银行卡、支付账户等,不随意借给他人使用,防止被用于“跑分”等违法犯罪活动。《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二规定,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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违反合同需要承担的违约责任有哪些形式
[律师回复] 违约责任形式有:1. 继续履行:应对方要求,违约方需接着履行合同,像交付货物等。2. 采取补救措施:质量不符时,受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失:违约方要赔对方损失,含履行可得利益,但不超预见范围。4. 支付违约金:双方可约定数额,过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则:约定定金后,给付方违约不返还,收受方违约双倍还。
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侵占罪65万怎么量刑
[律师回复] 1. 侵占罪指以非法占有为目的,把代为保管财物、遗忘物或埋藏物占为己有,数额较大还拒不交还。侵占65万属数额巨大。2. 按刑法,侵占数额较大且拒不退还,处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;数额巨大或情节严重,处二到五年有期徒刑并处罚金。3. 侵占罪需被害人向法院自诉。量刑会结合案情,如动机、手段、退赔情况、被害人谅解等,由法院判决。
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刑事案件从犯如何量刑
[律师回复] 1.刑事案件从犯量刑时会从轻、减轻或免除处罚。从犯指在共同犯罪中起次要或辅助作用的人。2.起次要作用的从犯直接参与犯罪,但作用小,像参与部分犯罪行为,非主要实行者;起辅助作用的从犯不直接参与犯罪,而是提供便利,如提供工具、望风等。3.具体量刑结合犯罪性质、情节和后果判定。如抢劫案中望风的从犯,量刑比主犯轻。法官会依法律和实际情况确定处罚幅度或是否免罚。
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医疗事故的案子如何质证
[律师回复] 医疗事故案质证可从三方面进行:病历资料:审查其真实性、完整性和关联性,看有无涂改、伪造,修改是否规范。鉴定意见:审查机构和人员资质,质疑鉴定依据的科学性、合理性,看鉴定过程是否规范。证人证言:审查证人与当事人有无利害关系,考虑感知事件时的环境、自身状况,判断证言可信度。多方面质证可维护当事人权益。
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