普定县无房本购房合同纠纷律师
周红威律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
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普定县无房本购房合同纠纷推荐文章
补办户口本可以委托吗
户口本遗失了,是需要户主本人带上身份证原件进行户口本办理的,户主若特殊情况下无法办理是可以委托户员代为补办的,但是不可以委托户员以外人员代办。
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2024-07-02
买房网签合同注意事项有哪些
签商品房网签合同时的注意事项是开发商现在已经取得了商品房预售许可证,合同当中的条款要仔细的进行审查,确认合同当中是否有关于开发商违约的责任和义务,确认面积差异的处理方法,还有准确的交房日期。不过,五证不全的话也没办法网签。
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2024-07-02
二手房屋房产过户手续都包括哪些
具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料:2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
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2024-07-02
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-07-02
住房公积金可不可以取出来
可以取出来,但有一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
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2024-07-02
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普定县无房本购房合同纠纷问答推荐
房产纠纷案开发商不给退款怎么办
[律师回复] 解析:如若在商品房质量保修责任方面出现争议,房屋购买者首先应与开发商进行积极协商。其次,倘若开发商未能妥善处理问题,或者对其解决方案持有异议,购买者有权向相关政府部门提出申诉。值得一提的是,当商品房质量保修责任产生纠纷时,如果开发商未能给出合理的解释,或者购买者对开发商的解决方案感到不满,他们都有权利向建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
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签订购房定金协议是项目部可以吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,机构或代表人能够与合作方签署合同时应遵循以下几点要求:首先,项目管理部门虽然拥有签订合同的权力,但其必须得到企业的明确授权或是在无企业授权的情况下获得企业随后的确认才具有法律效力;其次,若出现未经过企业授权或是企业拒绝承认该份合同签署行为的情况,此时该项合同签署行为将被视为无效;最后,当双方当事人选择以书面合同书的形式来订立合同时,只有当所有当事人都已签字、加盖公章或者按下指纹时,这份合同才能正式生效。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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取保候审可以在本县走动吗
[律师回复] 解析:在得到办案机关正式批准之前,犯罪嫌疑人或被告人均不得擅自离境。否则将受到所在市、县的限制。而被取保候审的相关人员亦应遵循下述规定:首先,未经执行机关批准,严禁离开其所居住的市、县;其次,为了确保案件进行中的传唤能顺利进行,在接到传讯通知时需即时到达指定地点;此外,无论采取何种方式,均须避免对证人作证产生任何形式的干扰;最后是关于证据的问题,不得销毁、篡改或串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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交纳定金购房有哪些注意事项
[律师回复] 解析:(1)关于定金条款的强制性约束力,我们应明确指出它并非法律规定所必需的;(2)在签订定金条款时,必须对可能导致合同无法履行的具体情形进行详细说明;(3)尽管已经制定了定金条款,但是只有当消费者实际交付定金之后,该合同方能正式生效;(4)预付款与定金存在本质区别,前者属于提前支付款项,因此不适用于定金罚则等相关规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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一房二卖情况下无效合同如何处理
[律师回复] 解析:关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略,可参考以下几点:首先,返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行,或者绝大多数部分已经得到执行,同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准,那么在这种情况下,一旦合同被宣布无效,则不能再适用返还原则,而是需要折现后进行返还。其次,对于某些不符合适格条件的无效合同,可以视为有效处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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