蒲江质押担保纠纷律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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蒲江质押担保纠纷推荐文章
芜湖社保最低标准规定是什么?
芜湖社保最低标准规定是每月最低为3064元。参加社会保险的用人单位应当是按照本人上一年度的月平均职工工资的总额来计算社会保险的缴纳基数。但是需要提醒大家注意的是,缴纳基数是存在最高限制和最低限制的。
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2024-05-14
北京城镇居民医疗保险报销比例是多少?
学生、儿童。在一个结算年度内,发生符合报销范围的18万元以下医疗费用,三级医院起付标准为500元,报销比例为55%;二级医院起付标准为300元,报销比例为60%;一级医院不设起付标准,报销比例为65%。
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2024-05-14
取保候审期间犯治安案件是否会被收押
取保候审期间触犯治安案件者,一般不会被收押。根据相关法律规定,取保候审期间故意实施新的犯罪或严重违反规定,才会被刑事拘留或逮捕并羁押。而触犯治安案件不属于此列。因此,取保候审者触犯治安案件,原则上不会被收押。
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2024-05-14
取保候审
浦东新区房产纠纷案件律师如何收费
关于上海浦东新区房地产纠纷案件的法律服务费用,通常根据涉及财产价值计算。10万元以上,费用分阶段累积计算:10-50万元收费4%-6%,50-100万元收费3%-5%,100-500万元收费2%-4%,500-1000万元收费1%-3%,超过1000万元部分收费1%-2%。
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2024-05-14
房产纠纷
深圳保障性住房价格是怎样的?怎么申请
就收入线的标准而言,可以参考上批次的保障性住房规定,是“家庭人均年收入不超过26529元”。就收入线的标准而言,可以参考上批次的保障性住房规定,是“家庭人均年收入不超过26529元”。申请条件:以家庭为单位提出申请,全部家庭成员的入户时间符合规定;资产和收入符合规定;婚姻形成时间符合规定。
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2024-05-14
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蒲江质押担保纠纷问答推荐
用人单位与用工单位本质相同吗
[律师回复] 解析:就业单位与用人单位存在本质上的区别。所谓“用人单位”,是指具备雇佣员工的合法资格以及相应的招聘、管理员工的能力,通过组织和调配劳动力资源进行生产活动并对劳动者支付合理薪酬的经济实体。而“用工单位”则特指在劳务派遣合同条款中,接受以派遣员工方式提供劳务服务的企业或机构。从法律角度分析,用人单位与劳动者之间构成的是劳动关系,而用工单位与劳动者之间则形成的是劳务关系。例如,在劳务派遣法律关系中,劳务派遣公司即为用人单位,与被派遣的劳动者之间建立了明确的劳动关系;而实际使用被派遣劳动者的单位则被视为用工单位,其与劳动者之间的关系属于劳务关系,而非劳动关系。当劳动者与劳务派遣单位或用工单位产生纠纷时,可以将劳务派遣单位及用工单位同时列为申诉人或被告,提出仲裁或诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
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公司法担保制度有何规定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国公司法》的规定,公司的担保可依受益者的不同区分为一般担保与特别担保两类。在一般担保的情况下,其决策权通常由公司董事会或股东会行使,具体依据公司章程中的相关规定执行;然而,对于特别担保而言,其决策权仅能由股东会行使。关于一般担保,当公司向其他企业进行投资或为他人提供担保时,应按照公司章程的规定,由董事会或股东会、股东大会进行决议。若公司章程对投资或担保的总额以及单项投资或担保的数额作出了限制性规定,则此类行为不得超越规定的限额。至于特殊担保,当公司为公司股东或实际控制人提供担保时,必须经过股东会或股东大会的决议批准方可实施。法律依据:《公司法》第十六条公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。
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房屋顶子出现裂纹质量问题,如何追责
[律师回复] 解析:当您购置的新房子屋顶部出现裂缝现象时,您拥有权利要求开发商负责对其进行修复工作或是给予适当的赔偿。如情况严重的话,您甚至可行使退房的权力。在商品房正式交付使用之后,若购买者怀疑该房屋的主体结构质量存在问题,他们可依据相关法律法规委托具有资质的工程质量检测机构进行重新检验。经过严谨的检验程序,如果确实证实了主体结构质量不符合标准,那么购买者将有权选择退房;同时,对于由此给购买者带来的经济损失,房地产开发企业也必须依法承担相应的赔偿责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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商铺押金没到期可以退吗
[律师回复] 解析:关于商铺租赁协议中所规定的押金是否能得到返还,主要取决于以下几个关键因素:1.详细的合同条款。如果租赁协议书中明文规定了在特定状况发生之时,相应的押金将得以归还,那么在满足这些条件之后,承租方有权有理有据地提出押金退还的请求。2.承租方的违约行为。若承租方在租赁协议有效期内擅自解除合约,并且未遵循合同中的解约条款,或者是违反了其他合同义务,那么出租方有权依据合同规定,拒绝退还押金。3.双方的友好协商。承租方和出租方可以通过积极沟通与协商,共同寻求解决押金退还问题的最佳途径。如果出租方愿意在扣除可能产生的违约金或损失之后,将剩余的押金予以退还,那么这笔押金便有望得到返还。4.法律法规的约束。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,如果承租方未能履行其在租赁协议中的义务,或者履行的义务与协议约定不符,则需承担相应的违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。5.押金的性质。如果在租赁协议中并未对押金的性质或使用规则进行明确说明,那么通常情况下,该押金应被视作租赁预付款,待租赁关系结束,且租户已完成搬迁、支付所有应付费用之后,应全额无息地予以退还。综合以上各方面考虑,商铺租赁协议中所规定的押金能否在租赁期间内得到返还,需要结合具体的合同条款、违约情况、双方的协商结果以及相关法律规定等多重因素进行综合判断。如果租赁协议中有明确的退押条款,或者双方能够达成共识,那么押金便有望得到返还;反之,如果承租方存在违约行为,出租方有权依法拒绝退还押金。法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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技术合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于科技合同纠纷律师费用的具体数额,通常情况下是通过双方的协商来决定的。至于那些未涉及到财产分配的案例,律师事务所大多会选择按照案件数量进行收费,价格范围在人民币2000元至30000元之间浮动。然而,如果案件涉及到了财产分割问题,那么律师费用的收取方式将改为根据争议标的金额的特定比例逐步累积计算。请注意,律师收费标准并未在法律层面上进行统一规定,这主要受到案件复杂程度以及律师个人业务能力等诸多因素的影响。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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