普兰县房产转让协议拟定律师
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外地户口在北京买房要什么条件?
在北京买房子的话,要么是有北京的集体户口,要么就是社保交够一定的年限的等情况的。政策,首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
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2024-05-25
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-25
自建房土地使用年限是多少?
对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定,土地出让的最高年限一般分为三种,第一种是居住用地,最高年限为70年,商业、娱乐用地为40年,而除此之外的其他用地为50年。
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2024-05-25
延期交房怎么维权注重事项
遇到房屋交付延期,您可与房产开发商协商寻求解决方案。若协商无果,可准备购房合同及相关证据,直接向当地法院提起诉讼。在这种情况下,您需要准备好购房合同以及相关的发票等证据材料,以支持您的索赔请求。
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2024-05-25
房屋买卖
房产纠纷诉讼期多少年再审
房产纠纷诉讼的法定时效期限为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及义务人身份时开始计算。若遇法律另行规定,则按规定执行。但超过二十年不再保护。
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2024-05-25
房产纠纷
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普兰县房产转让协议拟定问答推荐
左转弯被直行超速货车撞死该如何定责
[律师回复] 解析:在道路交通中,如果发生了直线超速撞击左转车辆的情况,双方都会被判定负有一定的责任,其责任程度将根据双方过失的严重性进行衡量和分配。具体来说,这种情况属于机动车之间的交通事故,原因在于左转弯的车辆必须遵循避让直行车辆的通行规则,然而,由于直行车辆可能存在超过规定速度的违法行为。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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交通事故伤者不肯出院怎么协商
[律师回复] 解析:1.首当其冲的是,我们应当与受伤人员进行深入的沟通,明确告知他们的病情现已得到妥善的治疗处理,希望他们能早日康复并办理相应的理赔手续。然而,如果对方仍然坚持不肯出院,那么医疗费用的支付就可以暂时搁置,让他们自己承担后续的所有费用。2.接下来,我们需要寻求交警部门的协助进行调解工作。作为交通执法机构,交警在交通事故的处理过程中具有极高的权威性,他们的介入将有助于问题的解决。3.如果经过调解后问题仍未得到解决,我们可以考虑通过法律途径来维护自身权益。此时,只需提供医院的相关治疗证明文件,以及我们已经履行的垫付责任等相关证据,就足以支持我们的诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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信用卡欠款协商减少怎么协商
[律师回复] 解析:关于信用卡纠纷以及如何与银行进行协商处理,以下是相关建议措施:首先,借款人应积极主动地向银行解释并证明其并非有意拖欠债务行为,向银行展露强烈的回款诚意;其次,在与信用卡中心进行沟通交流的过程中,借款人应当重点阐述自身的收入状况。同时,需要根据实际净收益情况来精心制定未来的还款计划,尽可能获得信用卡中心的理解和认同;最后,当与信用卡中心达成明确的还款方案之后,借款人必须严格遵守约定的还款计划,确保仅有提前还款而无逾期还款现象发生。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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协助组织卖淫共犯会判刑吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,协助组织他人卖淫这种恶劣行径将被判定为刑事犯罪。从主观角度看,这一罪行所表现出来的“协助故意”指的是行为人明确知道自己正在参与协助组织他人卖淫的违法犯罪活动,却仍选择为组织他人卖淫这种严重的社会问题提供支持和帮助,同时还创造了各种必要的条件,对于可能产生的不良后果,他们不是积极避免,就是放任不管。这种犯罪活动的动因本身并不影响到我们对该罪名成立与否的判断。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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转弯道直行了怎么处罚都是绿灯
[律师回复] 解析:在此情形下,驾驶员可能将面临警告或高达人民币20元至但不超过人民币200元的罚款,并且机动车驾驶证分数将会扣除2分。这种违规行为属于未严格遵守道路交通规则行驶的范畴。虽然目前显示的信号均为绿色,这意味着驾驶者尚未发生过闯红灯的违法行为,但是由于其未能严格遵循道路通行规定,因此仅需对其进行相应的驾驶行为处罚即可。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。《道路交通安全违法行为记分分值》第四条第一项机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记2分:(一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的。
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