普宁市住房拆迁律师
王奕萍律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-07-02
新婚姻法 婚后房产证怎么加名字?
如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
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公积金贷款买房后怎么提取公积金 流程又是什么
提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的最低月份在6个月以上。职工凭提取证明文件,向单位提出提取住房公积金的申请,出具《提取申请书》。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
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法律规定二手房交易税谁出
根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。
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2024-07-02
2024北京居住证办理流程是什么?
1、申报:申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料。2、受理:居住地派出所受理申请。3、审核:公安内部审核。4、制证:公安内部制证。5、领取:申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。
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2024-07-02
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普宁市住房拆迁问答推荐
取保候审能去居住地吗
[律师回复] 解析:按照法律规定,被采取保释措施即取保候审的犯罪行为嫌疑人或被告人,其人身自由受到一定程度的限制,包括禁止擅自离开所居住的城市或乡村地区。在未经执行机构许可的情况下,不得轻易离境内地他处。对于此类未经许可擅自出境的犯罪行为嫌疑人、被告人,有必要对其进行刑事拘留。而被保释的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:首先,未经执行机构的批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村地区;其次,如果他们的住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在24小时内立即向执行机构报告;再次,在接到传唤时,应及时到案接受调查;此外,不得以任何形式干扰证人作证;最后,不得销毁、篡改证据或串通口供。为了确保案件的公正审理,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被保释的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:第一,不得进入特定的场所;第二,不得与特定的人员会面或通信;第三,不得从事特定的活动;第四,将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机构保管。若被保释的犯罪嫌疑人、被告人违反上述两项规定,已经缴纳了保证金的,则应对其部分或全部保证金进行没收,并根据情节轻重,分别责令犯罪嫌疑人、被告人作出书面检讨,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住、逮捕等强制措施。对于那些违反保释规定,需要进行逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,可以先对其实施拘留。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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住宅预售与供货合同不一致如何解决
[律师回复] 解析:若某一方在规定条款时,意图规避自身应负的责任,或过分增加对方所须承担的负担,或者是企图排除掉对方在法律中的主要权益,那么这样的条款将被判定为无效。就此案情而言,被告即为那个实施格式条款行为的一方,并且他们正是通过引用销售交易合同的示范性文本来实现了对自己的违约行为加以逃避,同时还增加了原告面对的责任压力。故而,从公平公正和依据法律法规的角度来看,对于此类提供格式条款的一方,我们应该做出对其不利的解释。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图鹤岗
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刑事拘留住的怎么样
[律师回复] 解析:在拘留所度过的时光显然颇为艰苦,被拘留者需要遵循教管人员制定的严格作息表以适应环境。在进入拘留场所的那一刻,被拘留者将接受全面而细致的身体检查,以此确保他们身体状况良好并适宜在此居住。拘留所接收被拘留者时,必须对其人身以及随身携带之物进行严格检查。对于被拘留者的非生活必需品以及现金,拘留所将予以登记并统一妥善保管。若在检查过程中发现任何违禁品或其他与案件相关的物品,应立即移交给拘留决定机关依法处理。当被拘留者初次踏入拘留所时,他们通常会被安置在一个临时仓房里,同一间房内可能会聚集着二十余位来自不同罪行的被拘留者。拘留所主要关押那些违法行为轻微且对社会危害程度较低,无需接受刑事处罚的人员,如初犯吸毒、嫖娼、赌博、酒后驾车等。在拘留所内,教管人员会对被拘留者进行法律知识、道德观念等方面的教育,同时也会组织他们参与适当的文化体育活动。拘留所承诺为每一位被拘留者提供每天至少两小时的拘室外活动时间。此外,拘留所严禁强制被拘留者从事生产劳动。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图珠海
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重病住院取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:关于在身患重疾住院期间实施取保候审的程序流程,通常情况下,具体步骤如下所述:首先,涉嫌违法行为的当事人或其近亲属需向负责案件调查和起诉的司法机构提交申请书,详尽阐述病情严重程度以及需入院接受治疗的必要性;其次,申请人需提供由正规医疗机构开具的诊断证明及相应的治疗计划等相关资料,以证实其确实需要住院治疗;接下来,司法机构将对上述申请进行严格审核,若认定符合取保候审的相关条件,则会依法作出取保候审的决定书;然后,根据实际情况确定保证方式,例如缴纳保证金或者寻找保证人等,并与之签署相关的保证协议;最后,被取保候审的当事人必须严格遵守相关法律法规,未经批准不得擅自离开医院或指定的活动范围。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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刑事拘留多久可以回家住
[律师回复] 解析:刑事拘留作为刑事诉讼流程中的重要环节之一,其主要目的在于对涉嫌触犯刑法的相关人员进行人身自由限制并予以羁押。在被刑事拘留之后,犯罪嫌疑人往往需要在拘留所内耐心等候司法调查和审查。至于他们何时能够重获自由,这将受到案件侦破进展情况、检察机关是否批准逮捕以及法院最终判决等多方面因素的影响。若经审理最终未被提起公诉或判定有罪,抑或是判决已经执行完毕,那么犯罪嫌疑人才有可能恢复正常生活。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条规定公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定
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