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莆田无产权交易房子纠纷推荐文章
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-17
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-17
税收法规定土地租赁应交税费有几种
土地租赁应交的税费一共有六种,具体是增值税,城建税,教育附加费,印花税,房产税和个人所得税。城建税是按照营业税额的7%来征收的,房产税按照租赁收入的12%计征,个人所得税的征收税率基本上在2%到2.5%之间,教育附加费基本上是在1%左右,具体到税务机关纳税申报。
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2024-06-17
法律规定办房产证要交多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-17
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-17
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莆田无产权交易房子纠纷问答推荐
强奸罪会被判刑无期徒刑吗
[律师回复] 解析:以下为可能被判处无期徒刑的强奸犯罪行为类型:(1)犯罪情节极其恶劣之强奸妇女罪行;(2)涉及多名受害者的强奸妇女罪行;(3)在公共场合公然实施强奸妇女罪行;(4)涉及两名或以上加害者的轮奸罪行;(5)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的强奸罪行;以及(6)对未满十四岁的幼女进行性侵犯,按照强奸罪论处并加重刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图平顶...
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无证醉驾有危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:1.根据目前国内施行的法律和规章制度,单纯的无证驾驶行为尚不足以被视为危险驾驶罪的构成要件之一。2.在规范的危险驾驶罪领域当中,并未涵盖无证驾驶这一特定行为模式在内。3.危险驾驶罪主要表现为违背了我国现行相关法律法规的规定,例如在饮酒过量或其他影响清醒意识的状态下,或者采用追逐竞技、非法严重超载和违法运输危险物品等手段,在道路上驾驶机动车,从而对公众的生命财产安全构成潜在威胁的犯罪行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图蓟县
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无罪上诉必须开庭辩护人吗
[律师回复] 解析:在进行法庭辩护时,必须着重进行无罪辩护。法院在对于自诉案件进行详细审查之后,如果认定犯罪事实清晰且具备充分的证据支持,那么便应该召集庭审进行审理;而对于公诉案件来说,在经过严格审查并检验了起诉书中是否明晰地载明了指控的犯罪事实之后,也同样应决定启动庭审程序。在此过程中,辩护律师若选择为被告人进行无罪辩护,则可以在庭上直接针对量刑问题发表辩护意见,或者在庭审结束后提交书面的量刑辩护意见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十六条人民法院对提起公诉的案件进行审查后,对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的,应当决定开庭审判。
律图揭阳
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无证闯红灯危险驾驶什么罪
[律师回复] 解析:关于无证驾驶且闯红灯引发事故的惩罚事宜,依照相关法律法规,详细处理措施如下:首先,无证驾驶若未对他人和社会造成严重的损害结果,则不足以构成刑事犯罪,但应受到公安交警部门给予的200至2,000元不等的罚款处罚,同时可附加处以15天的行政拘留。其次,若闯红灯行为违反了交通运输管理秩序,并因此导致交通肇事罪的话,那么将面临三年以下有期徒刑,或者是拘役的刑罚。此外,交管部门还有权吊销涉案人员的驾照。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,对于存在以下任一行为者,由公安机关交通管理部门处以200元以上2,000元以下的罚款:(1)未获得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的;(2)未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销或者暂扣的;(3)在交通事故发生后逃逸,但尚未构成犯罪的;(4)机动车行驶速度超过法定时速50%的;(5)强制机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规以及机动车安全驾驶要求,从而导致交通事故发生,但尚未构成犯罪的;(6)违反交通管制规定强行通行,且不听从劝阻的;(7)故意损毁、移动、改造交通设施,从而造成危害后果,但尚未构成犯罪的;(8)非法拦截、扣留机动车,且不听从劝阻,从而导致严重交通拥堵或者重大财产损失的。法律依据:《道路交通安全法》第九十九条未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的,处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下拘留。
律图柳州
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缓刑辩护会判无罪吗
[律师回复] 解析:对于是否能够运用无罪辩护来争取缓刑的裁决结果,这需要我们深入分析具体案例的实际情况。无罪辩护表明案件尚未尘埃落定,仍处于审理的关键阶段,尚未对被告进行最终的定罪量刑。然而,缓刑则属于在法院做出判决之后,才会决定是否给予被告人暂停执行刑罚的机会的一种刑事司法制度。因此,两者之间并无必然的因果关联,更确切地说,我们应当关注被告人所面临的刑罚类型及其是否满足缓刑的相关条件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图晋城
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