迁安市房产打官司律师
韩庆林律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
4.9分
服务:
910人
执业:
5年
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房屋装修是否可以提取公积金贷款
对于房屋的装修是可以进行提取公积金贷款的,但是必须要满足一些条件。要求需要装修的房屋的面积一般是七十平米以上才可以,房子的房龄需要在十五年以内,如果达不到这些标准办理的成本可能会提高。
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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从开发商买的房应该尽快办房产证吗
购买房产后,必须尽快办理产权证书。因为如果没有及时获得产权证书,就不能确定购买者是否真正拥有该物业的法律权益。只有成功取得房地产权证,购买者才能成为该房产的合法所有者,并享有占有、使用、收益和处置的全部权利。因此,及时办理产权证书是确保购买者权益的关键步骤,不应忽视。
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房屋买卖
房本上可以写几个人的名字
房产证上通常只能登记一位产权人,但可通过法律手续增加共有人,并明确各自份额。夫妇购房只需一方署名,视为共有财产。房产证变更共有人包括姓名更改、交易或赠予、继承关系变更和减少共有人等情形。已签署购房合同并备案或未还清贷款的房产,变更共有人需获得原始各方书面同意。
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房产纠纷
如何办房产证,需要什么材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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