黔东南担保合同违约调解律师
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黔东南担保合同违约调解推荐文章
北京市社会保险查询个人账户如果查询?
北京市社会保险查询个人账户查询方式有以下几种:社保中心查询、上网查询、电话咨询和触摸屏查询。每种方式都是各自的优缺点,个人可以根据自己的实际情况以及方便程度,去选择最适合自己的一种方式进行查询即可。
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2024-07-02
物业服务合同司法解释具体内容是什么
第二条,符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:1、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同。2、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
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2024-07-02
个人养老保险金怎么查询
查询养老保险金的方式是携带身份证和社保卡到当地的社保中心查询,直接携带社保卡,到银行的自助取款机上也能查到账户余额的,还有一种操作方式就是登录当地社保局的业务网站查询个人养老保险金的缴费情况。
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2024-07-02
房贷提前还贷违约金怎么算?
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
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2024-07-02
成都失业保险金可以领多久
成都失业保险金最短可领取3个月,最长不超过24个月。根据《四川省失业保险条例》的规定,失业人员领取失业保险金的期限,根据失业人员失业前所在单位和本人累计缴纳失业保险费的时间确定,具体分为以下几个档次:1、累计缴费时间满1年以上不满2年的为3个月。2、2年以上不满3年的为6个月。3、3年以上不满5年的为12个月。4、5年以上不满8年的为15个月。5、8年以上不满10年的为18个月。(六)10年以上的为24个月。
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2024-07-02
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黔东南担保合同违约调解问答推荐
退房42万违约金多少钱
[律师回复] 解析:根据国家相关法律法规,若涉及到退房违约事宜,违约金应依据房屋买卖合同双方所签署的协议进行确定与执行。然而,需要注意的是,双方在约定时所约定的违约金数额不可超出实际损失的百分之三十,否则,超出这个比例的部份,法院将不予以承认和支持,也就是说,违约方无需对这部分额外的违约金承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图荆州
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开发商合同没规定违约怎么处理
[律师回复] 解析:在面临开发商违反合约之行为之时,您可以寻求国家住房和城乡建设部的帮助,通过投诉渠道来解决这一问题。倘若该部门的介入未能促使双方坦诚对话并妥善解决纷争,那么我们可能需要考虑通过法律手段来维护自身权益。在任何情况下,只要有一方未能按照合同约定履行其义务或者其履行方式不符合合同条款的要求,都应当承担相应的法律责任,包括但不限于继续严格履行合同义务、采取适当且有效的补救措施以弥补已经造成的损失,以及对因此而产生的经济损失进行赔偿等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图定西
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超过多久交房违约
[律师回复] 解析:若开发商未能按照合同约定如期交付房屋,便已构成了违约行为,购房者有权依据法律法规主张其应承担相应的违约责任。经过合理期限的催促通知后,若开发商在三个月之内仍无法完成房屋交接,且无法给出合理解释或理由,则购房者有权依法解除与开发商之间的买卖合同,并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而,如果开发商在收到催促通知后的三个月内能够顺利完成房屋交接,那么购房者将无权解除合同,但仍然有权利向开发商提出赔偿请求,以弥补因逾期交付而导致的经济损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图龙岩
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取保候审需要担保人吗
[律师回复] 解析:在申请取保候审的过程中,并非必须要求提供担保人才可以进行。根据我国法律规定,对于被认定为犯罪嫌疑人或被告人的个人,若要获得取保候审的资格,应由人民法院、人民检察院以及公安机关进行审查并作出决定。然而,具体的审查标准则是要求犯罪嫌疑人、被告人就自身行为向司法机构提出保证人或者缴纳保证金作为担保措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图大港...
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盗窃罪年龄前累计还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:部分未满14岁的青少年实施盗窃活动时,并不需承担相应的刑事责任,然而他们仍需向被侵害者支付适当的赔偿款。根据我国《刑法》中的相关条款,对于年龄低于16周岁且无法给予刑事制裁的未成年罪犯,应由其父母或其他法定监护人悉心教导,并在必要的情形下,接受专门的矫治教育。法律依据:《民法典》第二百九十条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图重庆
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