前锋区民间土地交易纠纷律师
莫川律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-22
宅基地证的办理流程以及宅基地证补办
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
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2024-06-22
划拨地缴纳土地使用税吗
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》理解条例第二条第一款规定“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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2024-06-22
宅基地证过户是可以的吗?
宅基地证过户是可以的,但必须满足定的条件,如果村民在宅基地上修建了房屋,那么在将房屋出卖给具体组织的村民后,可以办理宅基地证的过户手续。如果宅基地上并没有自建房,那么宅基地不能买卖过户。
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2024-06-22
集体土地使用证能办房产证吗?
集体土地使用证不可以办房产证。农村住宅房虽然使用集体土地,但是只经村委会批准的宅基地上的房屋属于非法占地,是不可以领到房屋产权证的,如果在自留地、承包地里自建的房就更不可能领取到房屋产权证了。
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2024-06-22
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前锋区民间土地交易纠纷问答推荐
您好咨询一下购买的二手房交易时,因房主房屋信息与实际不符,造成的有大的增值税,怎么申请主张权益
[律师回复] 你好,有什么问题可以问我
解玉丽等
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交易货物,货款1380元,有签合同,卖家没有遵守约定给货怎么办
[律师回复] 您好,要么让对方继续履行并承担违约责任,要么解除合同承担并违约责任
李琳肖
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二手车交易纠纷
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
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您好,想问一下房租不退押金,完全拒绝沟通可以走民事诉讼吗?
[律师回复] 可以的。按照民法典的规定,解除或终止合同后,双方应返还财产。
胡鱼童
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民间借贷
[律师回复] 你好,具体什么事情详细沟通一下
钱威等
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