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房产证更名手续是什么,流程有哪些?
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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2024-06-07
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-07
夫妻购房可以一个人贷款么
夫妻共同购房时,法律允许任何一方单独申请贷款。但值得注意的是,在婚姻存续期间,无论产证上是否只有一方名字,所购房屋通常被视为夫妻共有财产,除非双方有明确的约定或规定。因此,在决定由一方申请贷款购房时,夫妻双方应充分沟通,并明确各自的权益和责任,以避免未来可能的财产纠纷。
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2024-06-07
房屋买卖
夫妻二人按揭买房后离婚咋办
房屋按揭离婚时,房产常视为夫妻共有。未偿贷款为共同债务。一方获房权,另一方需经济补偿。需评估房屋市场价值,扣除贷款后平分。一方欲得房权,须支付对方应得款。无法达成共识可诉诸法律。
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2024-06-07
财产分割
农业银行贷款流程是什么?
借贷人提交房贷申请,提供相关资料,等待银行审批;银行审批通过后,与借款人签订借款合同;借贷人办理保险、担保手续;银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同;借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息。
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2024-06-07
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潜江农村造房纠纷问答推荐
民事纠纷引发的敲诈勒索罪判刑么
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定,其必须具备合法的请求基础,且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界,并非仅仅依赖于涉案金额的大小,更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施,未能使对方产生恐惧心理,也并非通过强制获得财物,仅仅在议价环节提出某项要求,那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图合肥
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致人重伤造成严重残疾包括精神赔偿吗
[律师回复] 解析:在众多交通事故中,对受害者所带来的精神损害往往需要予以补偿。尤其当个体遭受车祸等交通事故后,其肉体上受到创伤的同时,精神层面亦可能承受一定程度的损害。针对此类情况,普遍采用的方式为物质赔偿。然而,根据司法实践及相关法规的规定,精神损害同样有权提起诉讼并寻求对方相应的赔偿。但是,具体的赔偿额度及标准各地区之间却存在差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
律图朝阳
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病例造假后果如何界定法律责任
[律师回复] 解析:对于擅自伪造病历记录的医护人员,应依据相关法律法规承担相应的行政责任。具体而言,由县级及以上各级人民政府卫生健康主管部门依法对其行为进行纠正、提出警示并没收其非法所得收益,同时处以一万元至三万元人民币不等的罚款;若情节严重者,将被责令暂停六个月至一年的职业活动,甚至可能面临吊销医师执业证书的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国医师法》第五十六条违反本法规定,医师在执业活动中有下列行为之一的,由县级以上人民政府卫生健康主管部门责令改正,给予警告,没收违法所得,并处一万元以上三万元以下的罚款;情节严重的,责令暂停六个月以上一年以下执业活动直至吊销医师执业证书:(一)泄露患者隐私或者个人信息;(二)出具虚假医学证明文件,或者未经亲自诊查、调查,签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件;(三)隐匿、伪造、篡改或者擅自销毁病历等医学文书及有关资料;(四)未按照规定使用麻醉药品、医疗用毒性药品、精神药品、放射性药品等;(五)利用职务之便,索要、非法收受财物或者牟取其他不正当利益,或者违反诊疗规范,对患者实施不必要的检查、治疗造成不良后果;(六)开展禁止类医疗技术临床应用。
律图成都
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医疗纠纷敲诈勒索罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:首先,加害人利用其即将实施的对被害人权益构成威胁的积极行为,以达到对财物所有者或持有者施加心理压力的目的。其次,这种威慑、恫吓试图影响的对象不仅局限于财物所有者或持有者本人,还可能包括与其存在利害关系的其他相关人员。例如,财物所有者或持有者的亲友等。最后,加害人所采取的威胁手段可以呈现出多样化的形式。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图泸州
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给差评会造成诽谤罪吗
[律师回复] 解析:若确实存在蓄意捏造不实事件以损害贵司信誉之情事,那么根据相关法律法规,贵公司所蒙受的经济损失应当得到合理补偿,同时,如果情节严重,还可能被认定为诽谤罪,承担相应的刑事责任。值得注意的是,诽谤罪属于自诉案件范畴,即在未经本人申诉或举报的情况下,国家有关机构无权主动予以追责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图渝北...
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