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公租房如何退房,流程是怎样的?
向市级以上的租赁中心提出退房申请,相关单位在受理申请后,会开展验房等工作,验房后,即会通知承租人办理退房手续。流程:1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间。4、验房后十工作日内,到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
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2024-05-31
租房押金没到期不租了怎么要求退
租户若欲提前解约,应先尝试与出租方协商,商定押金退还方案。若协商无果,可向社区居委会求助或依据租赁合同条款申请仲裁或诉讼。在此过程中,租户应了解合同细节,积极沟通,并妥善保管相关证据。出租方若同意退还押金,应尽快办理退款手续。双方应明确权益义务,通过友好协商解决问题,必要时寻求法律援助。
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2024-05-31
房屋租赁
廉租房申请的程序是怎样的
1、户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请 2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入等事项进行审核 3、审核过后,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市区县人民政府建设住房保障主管部门。
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2024-05-31
山东宅基地管理办法是怎样的
为加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》(鲁政发[2001]89号文件)等有关法律法规及政策规定,结合本市实际,制定本办法。
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2024-05-31
没有授权委托书代理签订合同,是否有效
1、甲方在没有乙方委托的情况下,是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲,从乙方的名字还成你的名字,程序上有瑕疵,乙方如果向你主张权利,甲方应与你承担连带责任。3、乙方如果想与你完善手续,补一个书面的委托书,时间往前提,当然也是有效的。
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2024-05-31
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黔南委托租赁管理合同纠纷问答推荐
故意伤害罪由谁管
[律师回复] 解析:1.对于轻微受伤的案件,应由公安派出所进行监管处理;2.涉及重大伤害等级以及因伤害导致人员死亡情况的案件,则由公安机关刑事侦查部门承担管辖权责;3.若伤势情况不明且难以确定具体的管辖权限,则应由首先接手该案并展开调查的部门先行办理,直至完成伤势鉴定后,再依据第四条和第五条的相关规定,将案件移交至相应的主管部门进行后续处理;4.若在管辖权方面存在异议或争议,应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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前夫纠缠算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:在离异之后,原有的婚姻关系已被法律所终止,双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。然而,若在此期间,男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓,这种行径无疑构成了违法行为。鉴于此,女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼,控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。对于可能存在的肢体暴力行为,女方需谨慎保留相关的伤害证明材料,例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告,随后便可据此向法院提出赔偿请求,包括医疗费用以及精神损害赔偿金。倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序,那么这将被视为违法行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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职务侵占罪管辖标准是多少
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,通常情况下由当地公安机关负责调查与处理。依据相关法律法规,刑事案件应当由犯罪所在地的公安机关进行管辖。但若犯罪嫌疑人居住地点的公安机关在调查过程中更具优势,则可将此案移交至该警察机构负责办理。至于犯罪者所应承担之刑责,依照法律规定,其将面临三年以下有期徒刑或是拘役以及罚金的严厉处罚;若涉及到数额较大、情节恶劣的情况,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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监委管辖挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:国家监察委员会所负责审理的刑事案件范围广泛,主要包括以下几个方面:首先是有关渎职犯罪的案件,具体涵盖了玩忽职守罪和环境监管失职罪等人为渎职行为引发的刑事犯罪。其次,对于涉及贪污腐败犯罪的案件,如贪污罪、挪用公款罪以及受贿罪等,同样属于其受理范围之内。最后,包括滥用职权罪在内的各类职务犯罪及国有公司、企业、事业单位人员滥用职权罪等也都在国家监察委员会的审查权限内。法律依据:《国家监察委员会管辖规定(试行)》第十二条贪污贿赂犯罪案件,包括贪污罪;挪用公款罪;受贿罪;单位受贿罪;利用影响力受贿罪;行贿罪;对有影响力的人行贿罪;对单位行贿罪:介绍贿赂罪;单位行贿罪;巨额财产来源不明罪;隐瞒境外存款罪;私分国有资产罪;私分罚没财物罪;非国家工作人员受贿罪;对非国家工作人员行贿罪;对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪。
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侵占罪立案管辖法院的范围
[律师回复] 解析:侵占罪原则上应由犯罪所在地基层人民法院管辖,但若被告人身居之地的法院审理此案更具便利性时,可依有关法条将其交由该地法院审判。如遇数个级别相同的人民法院对某一特定案件皆具有审判权的情况,则应由最早接手该案的法院进行审判。然而,如果依照法律规定,某些特别类型的刑事案件应由上级人民法院进行管辖,那么基层法院就无权对此类案件行使审判权了。另外,对于一般的民事案件,应由被告所在地的人民法院进行审理;而对于涉及到多个被告的民事案件,则应由最先接手该案的人民法院进行审理。在必要的情况下,也可以将案件移送到主要犯罪地的人民法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十六条几个同级人民法院都有权管辖的案件,由最初受理的人民法院审判。在必要的时候,可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
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