黔西南商品房补偿谈判律师
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黔西南商品房补偿谈判推荐文章
住房公积金必须交吗?
1、用人单位必须给职工缴纳住房公积金。2、住房公积金条例第37条规定,违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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2024-05-26
购房签了定金合同能退吗
在房产交易中,定金是重要承诺。若购房者未按时签协议或擅自改关键条款,导致无法成交,定金便无法退还。这是对双方责任的明确,保护了房地产市场的交易秩序。购房者应谨慎对待,以免损失。
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2024-05-26
房屋买卖
如何能退二手房购房定金
购房定金,原则上可退还。若买家违约,或卖家隐瞒房屋状况、无预售许可等,需双倍返还。若因双方协商破裂或不可抗力导致合同未成,定金照数归还。保护买卖双方权益,确保交易公平、透明。
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2024-05-26
二手房纠纷
房产证上加名字的流程是怎样的
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费。
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2024-05-26
买卖二手房 个人所得税怎么收?
买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取,或者由买卖差价的20%计算,具体采取哪种方式,由当事人决定。当然,如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年,则可以不用缴纳个税。另外,买卖二手房还是涉及契税、营业税等。
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2024-05-26
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黔西南商品房补偿谈判问答推荐
销售假冒伪劣商品40万的量刑是什么
[律师回复] 解析:销售伪造、掺杂、以次充好的假冒伪劣商品情节严重,涉案金额达四十万元人民币者,将被判处二年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担销售金额百分之五十以上至二倍以下的罚金处罚。在通常情况下,我们会依据实际销售金额的大小来确定相应的刑事责任和罚金数额,销售金额越大,犯罪分子所面临的惩罚也就越严厉。另外,若伪劣产品尚未实际售出,但其货值金额已达到十五万元人民币以上,同样需要接受相应的法律制裁。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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延期还银行扣开发商的钱会被追偿吗
[律师回复] 解析:银行在与相关方签署合同之后,依照约定已经按时完成了贷款的发放工作。然而,当债权人在还款阶段时,没有严格遵照合同中所规定的时间及金额来清偿所欠借款的本金及利息,此时,银行便有充足的权利通过法律途径将仍然拖欠的借款本息直接从开发商的资金账户中扣除。进一步说,鉴于开发商已遵循契约精神,如期承担了自己应尽的担保责任,因此他们也已有足够依据,依法向借款人要求追偿之前所履行的保证债务。法律依据:《民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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商业受贿罪定罪标准有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,我们可以从以下四个重要角度对商业受贿罪进行深入研究和理解:其一,该项罪名所涉及的核心对象是公司、企业或其他合法组织的正常运营秩序;其次,此罪在实际操作层面主要表现在利用自身职权优势,向他人索要财物或非法接受他人给予的财物,并且通过这种方式为他人争取各种实质性的经济利益,且涉案金额必须达到法定的数额标准;第三,在犯罪构成要素方面,该罪的实施者必须是特定的人群,也就是指公司、企业或其他合法组织内部的工作人员;最后,在犯罪心理状态方面,该罪的实施者必须是出于明确的故意心态,且这种故意心态只能是直接故意而非间接故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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经营场所不合法触犯了工商法那些法条
[律师回复] 解析:关于无证经营方面的问题,需按照国家相关法律法规中的具体规范进行相应的惩治。倘若在法律或行政法规中未能明文规定对于此类行为的打击措施,则需要由工商行政管理部门行使职权,勒令其立即停止非法活动,同时没收其所有违法所得收益并且处以不超过人民币一万元以下的罚款。法律依据:《无证无照经营查处办法》第五条经营者未依法取得许可从事经营活动的,由法律、法规、国务院决定规定的部门予以查处;法律、法规、国务院决定没有规定或者规定不明确的,由省、自治区、直辖市人民政府确定的部门予以查处。
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二手车商未告知营转非是否违法
[律师回复] 解析:若该车辆系在合法正规的二手车交易市场或知名大型二手车商处所购得,则极有可能能够实现性能退货。反之,若非在此类场合进行交易,那么车辆退货恐将困难重重。根据适用于我国的相关法律法规,故意隐瞒事故车辆并将其出售的行为,被视为违法行为,而非犯罪行为,这无疑对消费者构成了欺骗。因此,消费者有权要求退货并获得相应的经济补偿。法律依据:《消费者权益保护法》第十九条经营者发现其提供的商品或者服务存在缺陷,有危及人身、财产安全危险的,应当立即向有关行政部门报告和告知消费者,并采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施。采取召回措施的,经营者应当承担消费者因商品被召回支出的必要费用。
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