黔西南租赁合同纠纷代理律师
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黔西南租赁合同纠纷代理推荐文章
公司法人代表退休年龄限制是什么?
男性60周岁,女干部55周岁,女工人50周岁。
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2024-05-20
物业装修管理规定的详细内容有哪些
物业装修管理规定的详细内容是总则,装修工程的报建和许可,装修工程的发包和承包。管理规定中也明确提到每一项装修装饰工程的设计、供电、环保等这些都必须要符合国家规定的标准,在装修之前要先和房主及有关单位签订房屋装修合同。
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2024-05-20
国家法定的护理费和误工费如何规定?
1、受害人在治疗伤情期间的护理费。受害人在伤情治愈后的康复期间的护理费。受害人因残疾而永久性地丧失生活自理能力的护理费。2、聘请专门从事护理工作的人员的护理费。受害人的亲属或配偶进行护理的护理费。受害人雇佣的其他人进行护理的护理费。误工费赔偿金额 误工收入(天/月/年)× 误工时间。
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2024-05-20
北京公租房租金和面积是怎么规定的?
租金标准:按规定,北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。根据目前政府发布的,北京公租房租金将分为:500至1000元,1001至1500元,1501至2000元、2001元以上,四个档位。北京公租房户型面积全部小于90平方米。
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2024-05-20
担保公司代偿后多久起诉
根据相关法律规定,担保人在履行代偿责任后,享有三年追讨权。但若有特别法规定,则从其规定。债权人在知道或应当知道权益受侵害及债务人应履行义务之日起,可开始计算并行使这三年的诉讼时效。这意味着,债权人在这个期限内,有权向债务人或担保人追讨债务,若超过这个期限,则可能失去法律上的追讨权。因此,债权人应及时行使自己的权利,以免错失时机。
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2024-05-20
抵押担保
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黔西南租赁合同纠纷代理问答推荐
农村房屋纠纷上诉流程律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷领域的律师服务费用收取规则如下所述:当涉及到超过10万元的财产权益争端时,除了基础的代理服务费用之外,我们还会根据争议标的物的价值范围进行分阶段累加收费。具体来说,在涉及10万元至50万元的财产关系范围内(包含50万元在内),其收费比例为4%-6%;而对于50万元至100万元的财产权益争端,其收费比例则为3%-5%;当涉及到100万元至500万元的财产关系范围内(包含500万元在内),其收费比例为2%-4%;至于500万元至1000万元的财产权益争端,其收费比例为1%-3%;最后,当涉及到1000万元及以上的财产权益争端时,其收费比例仅为1%-2%。法律依据:《律师服务收费管理办法第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费管理办法第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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装饰装修合同纠纷管辖需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:家居装修合同争议的具体司法管辖权首先应在被告居所地或合同规定的义务履行地的相关法院手里。如果在合同签署过程中,合同双方对于未来可能发生的司法管辖权进行了另行明确的约定,只要这种约定并不触犯等级管辖权原则,就应该严格依照他们之间的协议处理。此外,他们的约定管辖权范围也应在合同履行场所、合同签署地点、原告所在地以及标的物的所在位置等几个关键因素周围。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
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一房二卖纠纷法院如何判定
[律师回复] 解析:针对“一房二卖”问题的司法审判,遵循以下四大原则进行裁决:首先是在两份房屋买卖合同均未开始履行的前提条件下,应坚定不移地执行先签署协议者拥有优先购买权的原则;其次如果其中某一位买受人已经实际地获取了标的物的所有权,那么就应当强调和维护物权至上的原则;再者若两位购买人都未能获得标的物的所有权,此时则应坚决贯彻占有在先的原则;最后,如果有一方当事人已经切实履行了其所签订的合同义务,那么就必须坚守履行在先的原则。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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经开区商品房纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:因涉及财物权益而产生的纷争通常被归类为财产纠纷的范畴之内。在处理这类纠纷时,无论是通过法院审判还是提交仲裁裁决,都遵循了相对确定的收费规范。具体来说,费用的计算是依据争议财产的实际价值进行细分,并按照相应的比例进行收取。举例而言,如果一起财产纠纷所涉金额高达50万元,那么在计算诉讼费用时,首先要扣除不足1万元的部分,这部分的费用为50元;然后再根据剩余的财产价值,按照不同的比例进行收费。具体来说,从1万元到10万元之间的部分,收取2.5%的费用;从10万元到20万元之间的部分,收取2%的费用;而从20万元到50万元之间的部分,则收取1.5%的费用。按照这样的计算方法,对于50万元的财产纠纷,其诉讼费用应为50元加上2250元、2000元以及4500元,总计为8800元;同样地,仲裁费用也采用类似的方式进行收取。法律依据:《中华人民共和国专利法》第六十条未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时,认定侵权行为成立的,可以责令侵权人立即停止侵权行为,当事人不服的,可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的,管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求,可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;调解不成的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
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农村土地纠纷的解决办法有哪些
[律师回复] 解析:对于农村土地纠纷的问题,当事人可首先寻求所在地乡级政府或者土地管理机构的帮助进行协商解决。若经过此环节无法得到妥善处理,当事人有权向上一级县级政府提出申诉,请求予以协助。负责受理的政府部门将根据实际情况,展开对土地纠纷的调解工作。如果调解工作无法达成共识,该部门将会依法作出公正合理的处理决定。若当事人对如此做出的处理决定持有异议,他们有权利在收到处理决定之日起三十天内,向当地县级以上人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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