担保公司代偿后多久起诉

[律师回复] 2021年5月、工业和信息化部修订发布了《中小企业信用担保资金管理办法》（财企〔2021〕97号,规定了申请担保资金的担保机构应具备以下条件： 1.具有企业法人资格财政对担保机构补贴有代偿率指标要求，“代偿率低于2%”。3；西部地区担保机构当年新增担保业务额达平均净资产的 2.东部地区担保机构当年新增担保业务额达平均净资产的3，财政部.5倍以上，且代偿率低于2%；中部地区担保机构当年新增担保业务额达平均净资产的3倍以上，且代偿率低于2%.5倍以上，且代偿率低于2%，取得融资性担保机构经营许可证。 2.经营担保业务2年及以上，当年新增中小企业担保业务额占新增担保业务总额的70%以上或当年新增中小企业担保业务额10亿元以上。 4.平均年担保费率不超过银行同期贷款基准利率的50%等

[律师回复] 一．替别人担保的责任可能被控告。要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。可能被宣判破产。如债务超逾RM30,000，你可能被宣判破产。多名担保人并非安全。不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。死亡并不代表免除担保。这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。二．胁迫他人作担保有效吗民事活动应该遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。出借人明知担保人不愿为借款提供担保，却采取胁迫手段迫使其在借条上签字担保，该担保关系依法不应保护。于法无据，故不予支持这样的情况．

[律师回复] 一．替别人担保的责任可能被控告。要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。可能被宣判破产。如债务超逾RM30,000，你可能被宣判破产。多名担保人并非安全。不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。死亡并不代表免除担保。这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。二．胁迫他人作担保有效吗民事活动应该遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。出借人明知担保人不愿为借款提供担保，却采取胁迫手段迫使其在借条上签字担保，该担保关系依法不应保护。于法无据，故不予支持这样的情况．

[律师回复] 解答如下, 反担保人直接向担保人承担清偿责任。债务人或者第三人还可以对反担保人的权利再次设置反担保，反担保人向本担保人承担责任后，既可以向主债务人进行追偿，也可以向次反担保人进行追偿。根据《担保法》的规定，反担保的目的在于保障保证人对被保证人追偿权的实现。所以，反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。依据合同法的规定，表见代理是代理人没代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，所以代理行为造成的缺失应该由被代理人承担。
三、表见代理的法律责任表见代理主要涉及三方当事人即被代理人、代理人及相对人，两种关系即被代理人与代理人之间内部关系，被代理人与相对人，相对人与代理人之间的外部关系。1本人与第三人的关系表见代理多为缔结合同的行为，因此本人所承担的后果常表现为合同的履行。假若被代理人确无履约能力，人民则应判决其承担违约责任，赔偿第三人因此造成的损失。2本人与代理人之间的关系应属责任赔偿关系在表见代理中，本人与无权代理人并没有对未来的行为预见性的约定，可以说表见代理中的本人在相当程度上承担了没有预期的法律责任，因此本人可以向无权代理人请求补救，救济的原则是应遵循“过错责任原则”。“过错责任原则”，即有过错的一方应承担责任，如双方均有过错，按过错大小分担责任。如果是本人的授权意思不明确，代理人无过失而为代理行为并构成表见代理，应由被代理人承担全部责任。3代理人与第三人的责任表见代理既已成立，即构成有效代理关系，代理人与第三人之间不可能产生法律上的权利义务关系，代理人的行为后果直接导致本人与第三人履行。

[律师回复] 2021年5月、工业和信息化部修订发布了《中小企业信用担保资金管理办法》（财企〔2021〕97号,规定了申请担保资金的担保机构应具备以下条件： 1.具有企业法人资格财政对担保机构补贴有代偿率指标要求，“代偿率低于2%”。3；西部地区担保机构当年新增担保业务额达平均净资产的 2.东部地区担保机构当年新增担保业务额达平均净资产的3，财政部.5倍以上，且代偿率低于2%；中部地区担保机构当年新增担保业务额达平均净资产的3倍以上，且代偿率低于2%.5倍以上，且代偿率低于2%，取得融资性担保机构经营许可证。 2.经营担保业务2年及以上，当年新增中小企业担保业务额占新增担保业务总额的70%以上或当年新增中小企业担保业务额10亿元以上。 4.平均年担保费率不超过银行同期贷款基准利率的50%等

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 虚假广告中的产品代言人承担连带责任的构成要件为：存在侵权行为;产生了损害后果;侵权行为与损害后果有因果关系。 (一)代言人实施了虚假代言的侵权行为代言人在广告中针对广告主的商品或服务作出了虚假的、夸大的、片面的介绍、宣传和推荐，即构成虚假代言的行为。根据我国《广告法》、《反不正当竞争法》等规定，广告应当真实、合法，不得含有虚假的内容，不得误导和欺骗消费者，不得对商品的质量、制作成分、产地、原材料等作虚假宣传。如果违反了上述法律规定，即可以认为代言人实施了侵权行为。代言广告可分为两种形式： 一种是利用代言人的知名度等做广告，吸引消费者的注意力，这可以称为 第一层次的代言效果广告。比如代言人在广告中称“某某品牌，我信赖”、“感冒了就喝某某某颗粒，暖暖的很贴心”等。 另一种是利用代言人的影响力和说服力，以出演角色包括使用台词的方式来说明商品的品质、性能或者购买使用的必要性，增加自己企业、产品广告的真实性，可以称为 第二层次的代言效果广告。比如某虚假广告中代言人称“20年的老胃病，喝了3个疗程就好了;短时间内康复老胃病、老肠炎;让你烂胃变好胃，烂肠变好肠”、“3天溶栓，30天通脑，3个月治好中风偏瘫，5到8年不复发”?T等。此外《2021年虚假违法广告专项整治工作实施意见》中要求严厉查处的各类媒体以新闻报道形式和健康资讯节目名义变相发布广告的行为，其中广告的出演者亦属该类代言行为。 针对代言行为以上两种形式进行分析，第一层次的代言效果广告并不针对商品的质量、制作成分、产地、原材料等作介绍，只是利用代言人自身的知名度进行宣传，该类广告内容简单，有时甚至只有一张代言人的肖像或者签名照，不存在违反广告法真实性和合法性的要求，不存在误导和欺骗消费者的虚假内容，因此不属于虚假广告。第二层次的代言效果广告，代言人往往针对商品或服务的具体情况进行介绍，内容较多。如果违反了广告法真实性、合法性的要求，即构成虚假广告，代言人虚假代言的侵权行为即告成立。 (二)给消费者造成损害后果这里的损害后果是指因虚假广告行为给消费者带来的实际的或必然的损失，包括人身损害、财产损失和精神损害(广告主构成刑事犯罪的情况下消费者丧失精神损害赔偿的请求权)。有关消费者权益、损害后果及赔偿的范围的界定，应结合《产品质量法》、《消费者权益保护法》等相关法。 (三)虚假代言行为和损害后果之间存在因果关系如果是产品代言人在广告中的虚假代言行为促使消费者购买了相关产品或接受了相关服务，并由此而造成损害，即可认定虚假代言行为和损害后果存在因果关系。当然，生活中部分消费者并非由于虚假广告而购买商品或接受服务，这种情况下不能认定虚假代言行为和损害后果存在因果关系。在司法实践中，如何认定虚假代言行为和损害后果存在因果关系呢?笔者认为应从以下方面考虑： 其 一，受害消费者是否将产品代言人作为共同被告提讼。根据生活经验判断，没有受虚假广告影响的消费者甚至不知道虚假广告的存在，或者购物不是基于广告的影响，因此一般不会代言人，而诉请代言人承担连带责任的消费者一般是基于虚假广告的一定影响才购买产品或接受服务。 其 二，虚假广告的失真程度。如果广告中只是个别的、非关键的内容失真，该失真内容不足以引起消费者的误购，则应认定因果关系不成立，反之则应认定因果关系成立。 其 三，虚假广告中产品代言人的出演状态或所起的作用。如果代言人在虚假广告中所起的作用不大，只是利用自己的知名度对商品作了第一层次的代言效果，而虚假广告中第二层次的代言效果(即虚假宣传)是由广告主或广告经营者以添加其他画面、视频、音频制作的，代言人并没有出演角色、使用台词，则不能认定因果关系成立。如果代言人出演了第二层次的代言效果广告，则应认定因果关系成立。

[律师回复] 例如，2004年5月1日，甲委托乙以每瓶20～30元的价格去买商品，但在授权委托书中未明确商品的数量。5月3日，乙代理甲以甲的名义和丙商店签订了合同标的额为2500元的商品买卖合同，丙商店于当日向甲送货，但甲拒绝付款。在本案中，甲对乙的授权属于“授权不明”，因此被代理人甲应当对第三人承担合同责任，代理人乙对第三人负连带责任。如果甲拒绝付款，丙商店可以要求代理人乙支付2500元的货款。乙对外承担连带责任后，可以向被代理人甲进行追偿，因为被代理人承担“最终的”合同责任。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、质押合同期限是多久 质权是属于物权的范畴，本身并无时间限制，质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限，在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下，质押担保解除，质押人可以要求质押权人归还质押物。 二、质押合同应当包涵内容 1、被担保的主债权种类与数额 被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定，主要是为了明确质权发生的依据，同时也确定了质权人实现质权时，应质物优先受偿的主债权范围。 2、债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同订立并生效后，在主债务人债务清偿期届满前，质权人直接享有的只是占有质物的权利，其优先受清偿的质权虽然已经成立，质权人实际享有的只是期待权，质权人就质物的变价实现其质权，必须等到债务人履行期届满且债务人没有履行债务时才能进行。所以质押合同规定了债务人履行债务的期限，就可以据此确定债务人清偿期届满的时间，明确质权人实现质权的时间，保障质权人及时实现质权。 3、质物的状况。质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后，质权人须将质物返还给出质人，就是在质权实现时，也要实行质物的变价。所以，为避免于返还质物或实现质权时，就质物的状况发生争议，当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况，不仅要说明质物的名称，而且要说明质物的数量、质量与现状。如以仪器设备为质物的，不仅要说明仪器设备的名称、数量，还要说明用于质押的仪器设备的规格、型号、牌号、出产厂家、出厂日期等，并且要说明出质时质物的现况。 4、质押担保的范围。质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。因此，出质人欲适当减轻自己的担保风险，可以与质权人约定仅就主债权或仅就主债权的一部分等内容提供质押担保。 5、质押移交的时间。由于只有当出质人将质物移交于质权人占有时，质押合同才算生效。若质押合同不记载质物移交的时间或者记载得不明确，则质押合同虽已成立，但若债务人或第三人迟迟不移交质物，则质押合同没有生效。因此合同必须明确质物移交的时间，如果债务人或第三人未按合同约定的时间移交质物，而给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。 6、当事人约定的其他事项。出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项，只要不违反强制性法律规范和公序良谷，均对双方当事人产生约束力。例如，质押合同是否公正，发生争议是否仲裁，质权人占有质物期间的义务等等。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

[律师回复]
一、代驾发生车祸谁承担责任
（一）酒店提供的免费代驾发生车祸，酒店不能免责现在很多酒店为招徕生意，专门为喝酒后的顾客免费提供代驾服务。如果司机在代驾过程中造成交通事故，致使顾客或他人受伤，酒店不能免责。因为酒店为饮酒顾客免费提供代驾服务，是酒店招徕生意的一种手段。酒店有保障顾客消费安全的义务，不能以提供的是免费服务为由而要求免责。
（二）司机自己雇佣的代驾发生车祸，按雇佣关系认定责任饮酒司机雇请他人代驾发生交通事故，造成他人损伤的，属于雇佣关系发生事故。根据法律规定，雇员在从事雇佣劳动中造成他人损害，由雇主承担赔偿责任；雇员对损害的发生存在重大过错的，与雇主承担连带责任。
（三）代驾公司人员驾车发生事故，由公司承担责任目前，还有一部分代驾公司。如果代驾公司的司机在代驾过程中发生了车祸，依照相关法规，公司职员在完成公司指派的任务时造成他人损害，由公司承担赔偿责任；造成自身损害，且职员承担的交通事故责任在主要责任以下的，视为工伤。
二、无偿代驾发生车祸谁承担责任
（一）无偿代驾的性质是义务帮工无偿代驾不计取报酬，属于义务帮工性质。无偿代驾致人损害的，车主应当承担赔偿责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。如果无偿代驾者对事故的发生存在故意或者重大过失的，要承担连带责任。帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。
（二）被帮工者承担赔偿责任的条件为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。因此，被帮工者承担赔偿责任的条件如下：
1、帮工关系的客观存在。构成帮工致人损害的人身损害赔偿责任，必须存在帮工关系。
2、帮工人的行为应当承担人身损害赔偿责任。帮工致人损害赔偿责任在性质上为被帮工人因帮工人的侵权行为而承担的替代责任。
3、帮工活动与人身损害的因果关系。
4、帮工对致人人身损害有过错，必须不是出于故意或者重大过失。帮工人从事帮工活动致人损害的，如果帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，帮工人应当和被帮工人承担连带人身损害赔偿责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《招标代理服务收费管理暂行办法》第十条　招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定。　工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。　　按照规定，招标代理费通常由招标人支付．招标公司为接业务，才违违法与招标人串通公告由中标人支付。　　招标代理费是由招标人与招标代理机构根据拟招标项目投资额，双方依据国家计委计价格［２００２］１９８０号文件及发改办价格［２００３］８５７号文件规定标准，在双方充分协商沟通的基础上，由招标人向招标代理机构支付的拟招标项目招标代理全过程所需的全部费用．此笔费用一般由招标人向招标代理机构给付，但如果双方在合同上约定了此笔费用由中标人支付，则从其约定。根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第３１号，国家发展改革委决定废止国家计委计价格［２００２］１９８０号文件及发改办价格［２００３］８５７号文件。　　根据国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔２００２〕１９８０号）的规定，招标代理费是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。委托单位支付的招标代理服务收费中包括了所有的费用，不再另行支付其他的费用，例如评标专家费、招标现场场所租赁费。由此可以确定，专家评审费应包含在招标代理费中，应有招标代理机构支付。　　委托单位支付评标专家费，究其原因，笔者认为主要有以下几个方面：一是委托单位对法律法规学的不深不透，没有完全掌握法律法规规定，在不知情的情况下承担了专家评审费；二是委托单位对招标代理费的取费标准和取费范围不够了解，对招标代理合同的签订不够规范；三是部分招标代理机构业务不精，造成多次废标，增加了招标代理成本，提出让委托单位承担专家评审费等情况；四是存在人情关系，委托单位的招标活动往往有固定的招标代理公司代理，久而久之，由于人情关系，存在委托单位为招标代理公司支付专家评审费的现象。　　招标代理费的承担一般是由招标人来支付的，但招标代理费的额度招标人是可以和相关的机构和人员进行协商确定，而不是一个固定的金额，招标代理费设置一定要合理才可以。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 表见代理依法产生有权代理的法律效力，即无权代理人与相对人之间实施的民事法律行为对于被代理人具有法律约束力，被代理人与相对人之间产生、变更或消灭相应的法律关系。 表见代理是指代理人虽然没有代理权，但是表面上、客观上具有使无过失的相对人相信他为有权代理人的正当理由的情况，且相对人主观上为善意且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。表见代理是一种无权代理行为，是一种没有代理权的代理，它具备代理行为的表象却欠缺代理权的行为。但是，由于相对人有足够的理由相信代理关系的存在，被代理人不得以无权代理为由，否认代理行为所产生的法律后果，被代理人仍然要承担相应的责任。
也就是说，表见代理由被代理人承担责任，但是之后可以向表见代理人追偿。

[律师回复] 天平车险的工作人员表示，如果发生交通事故，产生赔偿事宜，事故车有投保的，保险公司会先行赔偿，若事故由代驾公司代驾司机的过错造成，保险公司可向代驾公司进行追偿。而代驾公司司机是职务行为，其可以不承担赔偿责任，应由代驾公司承担。若保险公司认定为对方负主要责任，代驾公司可以不负赔偿责任，但应协助处理。该人士特别指出，代驾公司和车主之间的约定是不能对抗事故中受害的第三人的，也就意味着，如果事故致第三人受伤，车主仍然负有赔偿的责任，但可以按照约定向代驾公司追偿。
如代驾车辆未参加交强险，则要由车主承担全责。如果车辆只买了交强险且有责，代驾公司赔付会按投保商业险的情况计算。也就是说，车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险，由委托方支付，剩下部分才由代驾公司支付。
郑州市交警三大队民警任光江提醒说，交警处理违章时，一般按“谁开车谁负责”的原则进行处罚，不区分开车的人是否属于代驾。如果交警不在现场，只能根据监控给车主开罚单，比如说超速、闯红灯、乱掉头等违章行为，代驾驾驶员没有主动来缴罚款，相关的违章信息则会记录在违章车身上，如果过了缴费日期，还没有收到罚款，最后受影响的还是车主。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
法人代表是法人的法定代表人,代表法人从事民事活动,成为法人代表后,其自然人格即被法人吸收,其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担，法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的，承担相应的责任。关于法人代表的规定，
【法律依据】
《民法通则》第三十八条 依照法律或者法人组织章程规定 ，代表法人行使职权的负责人 ，是法人的法定代表人。
第四十九条 企业法人有下列情形之一的 ，除法人承担责任外， 对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一） 超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；
（二） 向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；
（三） 抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；
（四） 解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；
（五） 变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；
（六） 从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。

[律师回复] 为银行贷款担保、扣押，您朋友的房子还不能动呢(除非是在您们担保的同时，说明银行还是比较认可您们三位的保证能力。”。通过银行接受您和您的两位朋友作为保证人的情形看，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款，银行还要给他们找个更小的临时住所这 首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证，从您们三位保证人那里执行走相应款项(本息合计)，如果真符合这一条：银行申请执行保证人，但不得拍卖：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，因此估计连带责任是跑不了的了，而且您是三人中经济实力最强的。如果是连带责任保证，如果是联保，他的房产也作了抵押，即三人分别承担其中部分金额的担保，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民民事执行中查封，一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同)，就很有可能向申请先执行保证人的财产，先执行哪个，那么 首先要追索债务人的资产;如果是一般保证责任担保，代偿能力很强，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强。 其次，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，看你们三人的担保是分保还是联保、变卖或者抵债，人民可以查封、冻结财产的规定》的第六条，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保、有价证券等等)。关键是在判决后银行如何申请执行，有可能先执行您哦，如果动，但看您讲的情形好像不是这样)，他们为了维护自身权益，银行有规定格式的担保合同，银行也会嫌麻烦而不申请执行他的房产。最终结果很可能是，而您们三位再通过诉讼向被保证人追索

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。 根据《中华人民共和国村民组织法》 第二十二条召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。 第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案; (四)土地承包经营方案; (五)村集体经济项目的立项、承包方案; (六)宅基地的使用方案; (七)征地补偿费的使用、分配方案; (八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产; (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 为银行贷款担保、扣押，您朋友的房子还不能动呢(除非是在您们担保的同时，说明银行还是比较认可您们三位的保证能力。”。通过银行接受您和您的两位朋友作为保证人的情形看，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款，银行还要给他们找个更小的临时住所这 首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证，从您们三位保证人那里执行走相应款项(本息合计)，如果真符合这一条：银行申请执行保证人，但不得拍卖：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，因此估计连带责任是跑不了的了，而且您是三人中经济实力最强的。如果是连带责任保证，如果是联保，他的房产也作了抵押，即三人分别承担其中部分金额的担保，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民民事执行中查封，一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同)，就很有可能向申请先执行保证人的财产，先执行哪个，那么 首先要追索债务人的资产;如果是一般保证责任担保，代偿能力很强，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强。 其次，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，看你们三人的担保是分保还是联保、变卖或者抵债，人民可以查封、冻结财产的规定》的第六条，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保、有价证券等等)。关键是在判决后银行如何申请执行，有可能先执行您哦，如果动，但看您讲的情形好像不是这样)，他们为了维护自身权益，银行有规定格式的担保合同，银行也会嫌麻烦而不申请执行他的房产。最终结果很可能是，而您们三位再通过诉讼向被保证人追索

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 做为任何企业的法人代表，必须对该企业的所有合法经营行为和非法经营行为负责，为该企业的所有债权和债务负责。由此可见，做为一位企业的法人代表的责任是非常重大的。
如果这个企业不是你自己的企业，或者不是你真正有较多股份的企业，不要做法人代表，如果要做也必须是这个企业的总经理，对企业的所有经营行为有决策权。因为仅仅是法人代表是毫无意义的，不但要背负所有责任，在实际经营中又没有实权，没有实权就很难控制和阻止其他人在日常经营中的任何不良行为，一旦出现违法的事情，黑锅只得自己背。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借款合同没有约定还款期限，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十二条　保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条　主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。拓展资料：诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

[律师回复] 代理合同中代理人和被代理人有哪些法律责任 第一，代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的，代理人应当向 第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。 第二，代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人第三人负连带责任。 第三，无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。如果第三人知道行为人没有代理权;超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。代理人为了维护被代理人的利益，可以将自己取得的代理权转托他人。转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人的同意，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负法律责任。但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，不受这个限制。 如何签代理合同 第一，不要轻易交纳加盟费 当前很多企业实施特许经营模式，要求代理商在加盟时交纳一定的加盟费用。按照国际特许经营协会、世界特许经营联盟标准来说，交纳一定的加盟费无可非议。但问题在于，特许人(企业)提供的品牌必须是强势品牌，能够让受许人(加盟商)加盟后通过专卖店的运营而真正赢利，特许经营的关键是品牌。现实中，除了欧美和日本一些品牌采用特许经营模式能让加盟商真正实现赢利外，中国本土的品牌采取特许经营模式能使加盟商真正赚钱的却是少得可怜。为什么会这样?问题在于品牌的“势力”不够强大，无法轻易地打动消费者的心。因此，部分采取特许经营模式的企业要求加盟商交纳加盟费(合同上撰写了)，加盟商可以通过委婉的说辞，让企业取消对加盟费用的交纳，从而获得产品的代理。事实上，大多数企业在收取加盟费方面也是底气不足的，当“软弱”的经销商遇上了，就收取了，当“聪明”的经销商遇上了，企业往往就取消了对其交纳加盟费的要求。显而易见，不是在市场上叫得“当当响”的品牌，面对企业所要求的“加盟费”，代理商还是应该尽量想办法省着自己用吧。 第二，赢取更大的品牌推广费用比例 产品需要良好的销售，就需要广告传播和品牌推广。这方面，企业都会做一些，尤其在招商广告中会放于明显的位置。代理商要做的“工作”，主要是三个方面：一是争取更大的推广费用的比例;二是争取更多的推广支持种类;三是督促企业把承诺实现。 一般而言，很多企业都设置了“综合推广费”——一种支持代理商进行产品推广的费用类型。这种费用是从代理商进货款中提取“支付”的，主要用于专卖店、专柜、店铺等方面的装修，以及开业庆祝、日常促销之用。一般的比例为0%，即代理商进货0000元人民币，企业将提取000元作为综合推广费用由代理商分配用于本产品的市场推广。这个比例适中，代理商也可以要求企业将其提升为%-5%，从而获得更多的推广费用，用于产品的市场推广。这个比例需要代理商自己去争取，成功率还是蛮高的。除了综合推广费外，代理商应该尽可能的争取获得更多的特别假日、品牌推广、公关宣传等方面的“额外”费用，以便更具效率地推进本产品本品牌的发展。第三个方面，就是这些争取来的“宝贝”，代理商一定要严格督促企业按时将承诺兑现。因为大多数企业在实际运营中就会对这个要求“耍花枪”，使得代理商到头来还是一场空。因此，代理商在签定合同时，这些节细要求一定要写清楚。 第三，明确运输责任和退换货的期限 货品运输涉及运输时间、要货时间、运输费用等方式。代理商有权利要求企业及时或提高发货。在发货运输方面，短途运费、装卸杂费、长途运费、保险费、退换货运费、发运方式、发运费承受标准、接货地点与方式等均应该细节，责任到具体的一方。例如企业到货运公司的短途运费、装卸杂费等就不应该由代理商来支付，其他费用的支付出可以根据实际情况进行探讨，确定具体支付方。 产品运输过来了，如果不适于本区域市场，难卖出去，或者产品是非合格产品、损坏产品等，如何退货或换货?其期限是多久?代理商在这方面也要求“细致”化，因为不能退货而只能换货，或者不能换货，以及要达到一年或者两年的苛刻要求才能退货的话，这给代理商将带来巨大的损伤。代理商在签定合同时，此细节要好好的把控。 第四，售后服务的全面提供 未来的市场推广与产品良好的销售，更在于提供优质的服务，售后服务是其中的一个重点。当前企业，一般都会提供售后服务，主要是整机产品返厂保修、零配件保修或免费更换等。这属于传统的售后服务服务模式，不利于当前企业的发展和产品的销售，同样也就不利于代理商对产品的推广与赢利了。因此，代理商在签定合同时，应该强烈要求企业配合在自己区域市场开设售后服务部，提供必要的资金、人力、物力等方面的支持，共同打造出良好的售后服务形象，促进产品的销售，以及品牌的有效传播。 第五，提供装修指导与销售培训 专业的事情由专业的人员来完成，这样呈现在消费者的面前，才能更有效地促进品牌的传播与产品的销售。代理商代理的产品如果需要专卖店、专柜等方面的辅助销售，在合同签定的时候，一定要强调企业必须具有专业的装修督导人员，提供专业的装修指导，使其效果出众。因为一般的代理商都对优质的装修工作知之甚少，如果缺乏这方面的操作，产品的售卖就会因店面“糟糕”的形象而打大折扣，得不偿失。同时，企业也应该提供专业的营业员、销售卖手的销售技巧等方面的培训，使卖手专业、熟悉，更好地把握消费者的消费需求，有效引导其购买。在签定合同时，这两个方面的要求是缺一不可的，否则，苦果将会由代理商自己“吞”。 第六，预付款与打款的建议 由于当前市场上，很多企业存在“圈钱”的现象，这使得代理商的经营发展存在着巨大的风险。为了尽量减弱这种风险，代理商在预付了一定款数后，争取提取一定量的产品进行前期的试销，检测产品质量的好坏、本区域市场的反应、本品牌在本区域市场的知名度等来分析、评估本产品在本区域市场是否有较大的销售前景。如果有，则建议正式代理运营;如果产品等方面与企业招商过程中表述的、强调的并不一致，而且是差别巨大，市场反响也小的话，此时，代理商应谨慎继续代理经营此产品了，后续打款就应该慎重考虑了。很显然，代理商在签定合同时，可以要求试销，一段时间后试销认可后，再行打款，展开全面的合作。这样，代理商将很好的保护了自己。