黔西县房屋买卖纠纷反诉律师
蔡治军律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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黔西县房屋买卖纠纷反诉推荐文章
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-07-05
买房子贷款征信不过怎么办?
买房子贷款征信不过可以了解具体的原因,然后逐项来进行办理,比如说如果说之前存在着不良贷款的情况,是在银行利息的还款消除不良征信问题。那也有可能是因为系统方面出错,这个时候就可以找到银行来办理。
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2024-07-05
屋面防水工程要求为几年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-07-05
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-07-05
贷款买房子房产证要放在银行吗?
根据我国的相关的规定,房主贷款买房子的话,房产证是否放到银行还是要根据当地的政策来决定的,有的银行是需要把放舱进行收回来进行抵押的,但并不必担心银行不归还房产证。
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2024-07-05
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黔西县房屋买卖纠纷反诉问答推荐
私卖柴油取保候审后怎么办理
[律师回复] 解析:取保候审程序在执行过程中具体步骤如下:首先,当被取保候审的人员仍然处于羁押状态时,负责执行的机构将会向监管看守所发放相应的释放通知书,从而确保被取保候审人员能够及时获得自由。其次,由办理此案件的司法机关继续开展对该案件的深入调查工作,广泛收集可能与案件相关的各类证据。同时,被取保候审的人员也需严格遵守相关法律法规及规范要求,如若出现任何违规行为,负责监督管理的公安机关将依据其违规程度,依法决定是否没收部分或全部保证金,以及对保证人采取相应的惩罚措施。最后,经过全面侦查后,若发现无需再追究刑事责任,则应立即解除取保候审措施;反之,若仍需追究刑事责任,则应将案件移交至检察机关进行审查起诉。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图江北...
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一房两卖刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在一房两卖行为中,若涉及到通过伪造或变造房屋销售合同欺骗他人获取不当利益,且涉案金额达到一定程度时,将面临法律制裁,被判处三年以下有期徒刑或拘役,并同时被处以罚款或单处罚款;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并同时被处以罚款或罚金;而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并同时被处以罚款或没收财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
律图武威
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拐卖儿童罪怎么不判死刑
[律师回复] 解析:因为相关犯罪行为尚未达到量刑标准中极刑范畴,故而未被处以极刑。然而,需要明确的是,此类罪行的法律规定中确实包含了对死刑的惩罚措施,例如,拐卖儿童或妇女案件中涉及受害者人数达到了三人及以上,或者涉案人员属于主犯等情况。拐卖妇女、儿童罪,是指以获取经济利益为目的,通过诱骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等手段,将妇女、儿童置于自己控制之下的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图襄阳
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卖烟丝被刑事拘留后怎么处理
[律师回复] 解析:倘若因涉嫌非法贩售烟草制品而遭受刑事拘留,此类案件通常会依照我国现行《中华人民共和国刑法》以及《烟草专卖法》相关规定予以处理。有可能涉及到的罪名为“非法经营罪”。经过公安部门的深入调查与取证之后,此案将会提交至检察机关作进一步审查并提起公诉,最后由法院承担起审理裁决的责任。假如犯罪行为人并未构成实质性罪名或者其所实施的行为性质轻微,法律亦有可能根据实际情况不对其进行追究刑事处罚的责任。在整个刑事诉讼程序之中,涉案人员享有委托律师为自己提供辩护服务的权利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条国家限制买卖物品或者许可经营的物品,未经许可非法经营,扰乱市场秩序,情节严重的,构成非法经营罪。
律图
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洗钱罪涉及已卖掉的赃物退赔吗
[律师回复] 解析:洗钱罪主要关乎将非法获取的资金或资产,透过种种手法来掩盖、隐瞒其来源及其真实性质,从而让其表面上看起来具有合法的特质。对于已经售出的赃物,倘若有可能被追回,一般情况下都会予以退赔。这是因为犯罪所获得的财物应当加以追回,以便用以补偿受害人所遭受的损害以及维系社会秩序的稳定。然而,是否必须退还赃物,往往要视赃物的价值、追查的可行性以及实际操作的可能性而定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理
律图南昌
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