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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-03
北京产假期间工资发放标准和规定是怎样的
生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资,生育津贴低于本人工资标准的,差额部分由企业补足。生育女工在领取生育津贴期限内,其所在单位不再支付产假期间工资;超过生育津贴发放时间的产假,产假工资由企业按有关规定发放。
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2024-06-03
怎么进行买房贷款的资格认定
1、按揭贷款买方贷款资格,年龄、首付款、偿还能力、抵押物等银行需要的条件都需要满足。2、银行对置业者进行资格审查。
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2024-06-03
青岛申请经济适用房的条件是什么?
1、具有青岛市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-06-03
安置房买卖新政策规定是怎么样的
安置房买卖新政策规定是没有被限制买卖的,是可以进行上市交易的,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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2024-06-03
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桥头镇房产侵权官司问答推荐
侵占罪的行为是什么
[律师回复] 解析:依照所提供之信息内容,侵占罪的基本行为特征主要包含如下要点:第一,犯罪客体层面,侵占罪侵犯的乃是他人财产的所有权;其次,从犯罪客观方面来看,行为人私自将他人交付予自身保管的财务、遗失物品亦或是埋藏物据为自有,并且非法占有之数额达到一定规模,且经催促之后仍然拒绝归还此类财物;再者,在犯罪主体部分,侵占罪设定的主体系各类一般主体,也就是说凡是符合法定年龄并具备相应刑事责任能力的自然人皆可成为此罪的潜在加害人;最后,在犯罪主观方面,犯罪行为人必须是有意为之,也即是明确知晓原本属于他人交由其本人保管的财物、遗忘物或者埋藏物,却仍旧出于恶意将其非法占为己有。为了构成侵占罪,行为人必须是以合法或善意的手段持有该财物,若其持有该财物的过程中存在非法性,那么便无法构成侵占罪。举例来说,倘若行为人因为职务或工作上的关联性而代为保管本单位的财物,这种情况并不属于侵占罪中的代为保管情形。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪是公诉吗
[律师回复] 解析:侵占罪并不属于公诉案件之列。侵占罪属于自诉性质的案件,仅当当事人自行提出控告时方得予以审理;若当事人未曾发起诉讼,那么人民检察院将不依据法律规定主动提起公诉。在自诉案件中,原告即为自诉人,其需承担起证明被告即犯罪嫌疑人有罪的举证责任,并向法庭提交相关证据材料以支持其指控。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪6万判多久刑期
[律师回复] 解析:倘若私自将受托代管的他人财产据为己有且数额达到了较大标准,却又在被要求归还时拒不履行其义务的,则需要接受两年以下的有期徒刑、拘役或罚款的严厉惩罚;若该行为涉及到的财产数额巨大或存在其他严重情节,则将面临更为严厉的制裁——即二年至五年内的有期徒刑,同时仍需承担相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪到法院立案吗
[律师回复] 解析:若涉嫌犯有侵占罪之人士选择以自我主张的方式,向人民法院提出诉讼请求,那么该法院将予以接纳。侵占罪属于仅需受害人事先告诉,便可获法院受理的案件类型,因此应当由合法权益受侵害者自行向相关法院提起个人的申诉。如行为人已达到侵占罪的定罪标准,其将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并附加相应罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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保姆犯侵占罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:关于侵占罪的法律量刑方面,相关规定如下:第一,对于涉案金额较小的情况,法庭将给予被告人二年以下的有期徒刑、拘役或相应罚金的刑事处分;第二,若涉及到数额重大或存在其他严重情节的犯罪事件,则法庭将判处被告二年以上五年以下的有期徒刑,同时附加罚金的民事制裁措施。需要强调的是,侵占罪的案件性质属于自诉类型,也就是说,只有当受害人自己选择通过向人民法院提交诉讼来维护权益时,此类纠纷才会被受理和审理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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