信都区农村房屋确权纠纷律师
马书英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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抵押房屋贷款利率是多少?
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%;房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%;房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
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2024-06-09
浙江省农村宅基地管理办法规定
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-06-09
家庭纠纷案件请律师多少钱
家庭纷争的法律援助服务和律师收费因案件复杂性和律师经验而异。常见的收费方式有按件计费、按标的额比例收费和计时收费。对于不涉及财产权益的初步审理案件,费用在1000-10000元不等;申诉案件费用在1000-6000元。重审案件按各类诉讼案件标准收费,若已代理初审或二审,则减半收费。
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2024-06-09
离婚
家庭房产纠纷律师收费标准有哪些
律师服务收费标准因地域、案例复杂性、标的额和所选律所而异。涉及房地产纠纷,基础代理费1000-8000元,10万元以上按争议额分级收费,如10-50万收4%-6%,50-100万收3%-5%,以此类推。二审、重审、再审按一审标准收费,但已有代理则降低。计时收费60-1200元/小时,不足1小时超30分钟算1小时,低于30分钟不收费。具体计费方法由律所和委托方商定。旅途时间按1/2计时。
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2024-06-09
财产分割
继承房屋遗产需要公证吗
关于房屋遗产继承,申请者有权选择是否进行公证。非强制规定下,继承人可依法或遵循遗嘱内容直接过户。准备相关证明文件,包括遗嘱原件(如有),并前往当地房地产管理部门办理登记手续,即可完成过户。
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2024-06-09
遗产继承
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信都区农村房屋确权纠纷问答推荐
入室盗窃罪未遂立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于入户盗窃未遂案件的立案基准范围,相关法律法规具体规定如下:对于已经着手实施入户盗窃行为,但因故未能成功实现盗窃目的的犯罪者,如果存在以下任一情况,都应被依法追究其刑事责任:(1)其针对的是数额特别巨大的财产;(2)针对的是宝贵文物类物品;(3)其他情节严重的情况。在实际案件中,倘若发生既遂盗窃与未遂盗窃两种情况,且均达到了各自的量刑幅度,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑;若两者处于相同的量刑幅度内,则应以既遂盗窃罪论处。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图长治
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盗窃罪自首减轻量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于自首情节方面,我们需要全面分析自首的出发点、时间节点、采取的措施、犯罪行为的严重性以及犯罪者在认罪和悔过态度上所展示出的真实表现等多方面因素。在这样的基础上,根据相关规定,可以适当减轻基准刑罚的40%以下;对于犯罪轻微的案例,则有可能降低基准刑罚的40%甚至更高,或根据实际情况依法免于刑事处罚。然而,如果犯罪者恶意利用自首来逃避法律制裁,那么这种行为将无法获得从宽处理。在盗窃公私财物的案件中,根据相关法律法规,对于盗窃金额达到一定标准的,或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图武威
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吴江区交通肇事罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:在每场交通事故中,若造成了一名人员的死亡或者三名以上人员的重伤且被认定为事故全部责任人的情况下,量刑起点将根据相关法律规定在一年六个月至两年有期徒刑的范围内进行确定;而如果是承担主要责任者的话,其量刑起点则将在一年至一年六个月有期徒刑的幅度内进行衡量。如果事故导致四名人员重伤,并且证实责任人系事故全责方,那么该量刑起点将被设在二年至二年六个月有期徒刑的幅度之内;同样地,如果是主要责任方,其量刑起点也将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行评估。当事故造成三名人员死亡时,如果责任人被判定为与其他责任人负有同等责任,那么其量刑起点将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行设定;然而,如果死亡人数每增加一人,则需在原有的基础上增加三个月的刑期作为基准刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
律图内江
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受贿罪金额怎么确定
[律师回复] 解析:关于受贿罪的犯罪数额标准,主要包括如下规定:受贿金额达到或超过三万元且低于二十万元者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁,并且要附加罚金。对于受贿金额在二十万元至三百万元之间的涉案人员,则需要面对三年以上十年以下有期徒刑,同时还需附加罚金或者没收财产的双重惩罚。而若受贿金额乃是三百万元及以上者,毫无疑问将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严重后果,并且还要接受罚金或者没收财产的进一步处罚。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。第二条第一款贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。第三条第一款贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
律图昌都
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霸占他人房屋构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于侵占房产是否构成侵占罪的问题,我们可以肯定地说,是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权,换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是,此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位,而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下,犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯,然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利,一旦遭到侵犯,往往会给财产所有人带来巨大的经济损失,同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。根据相关法律规定,“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。法律依据:《宪法》第十三条国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。
律图宿迁
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