家庭房产纠纷律师收费标准有哪些

最新修订 | 2024-06-09
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卢滨律师律师
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专家导读 律师服务收费标准因地域、案例复杂性、标的额和所选律所而异。涉及房地产纠纷,基础代理费1000-8000元,10万元以上按争议额分级收费,如10-50万收4%-6%,50-100万收3%-5%,以此类推。二审、重审、再审按一审标准收费,但已有代理则降低。计时收费60-1200元/小时,不足1小时超30分钟算1小时,低于30分钟不收费。具体计费方法由律所和委托方商定。旅途时间按1/2计时。
家庭房产纠纷律师收费标准有哪些

一、家庭房产纠纷律师收费标准有哪些

在实践中,律师服务的收费标准因地域差异、案例复杂性、标的大小及所选择律师事务所等因素而异。

关于涉及房地产领域的纠纷案件,律师的收费规则如下所示:

首先,若该案件并未涉及任何实质性的财产关系或者争议标的额低于人民币十万元(包括十万元),那么每位当事人将会被收取基础代理费用为人民币1,000至8,000元;

其次,如果涉及金额达到了十万元以上,在收取基础代理费用之外,还将按照争议标的高低进行分级累计收费,具体标准如下:

对于10万元至50万元之间的部分(包括50万元),按4%-6%的比例进行收取;

然而,对于50万元至100万元之间的款项(同样包括100万元),则按3%-5%的比例收取;

如若涉及的金额超过100万元,并且到达了500万元(包括500万元),同样按2%-4%的比例进行收费;

至于超过500万元且又达到1000万元(包括1000万元在内)的部分,会按1%-3%的比例收取;而当涉及的金额超过1000万元时,则按1%-2%的比例进行收费。

对于负责刑事、民事、行政方面二审、重审和再审案件,以及刑事死刑复核案件的辩护,同样会按照一审阶段的收费标准进行收费。

但是,如果该律师曾经代理过一审之后再进行二审的辩护,或是在二审之后又重新进行了重审的辩护,或是在完成了一审与二审的辩护之后再次接受了再审的委托,那么此时就会按照一审阶段的收费标准来降低收费。

至于律师事务所实行的计时收费规定,对于完成以上法律业务的执业律师而言,他们可以采取这种计费方式。

具体收费标准为:

对于每小时的收费额度,会定位于60至1,200元不等。

若是在不足1小时的情况下,超过了30分钟的时间,则视作一小时进行处理;如果备受瞩目的时间低于30分钟,那么通常不会进行收费。

此外,计算工作时间将主要集中在律师办理法律事务的有效工作时间范围之内,这些时间包括接待委托方询问、了解托付人的案件事实、调查取证、查阅案件档案、起草诉讼文书以及法律文件、与犯罪嫌疑人和被告见面、出席法庭听证、参与调解和谈判、代为办理各种手续以及处理其他相关法律事务的时间。

有关具体的计费方法,则需要律师事务所和委托方共同商讨决定。

同时,律师在办理法律事务过程中所消耗的旅途中(即在同一都市内部)的时间,也将被列入1/2的计时范畴进行计算。

律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

二、家庭房产怎样分割

对于家庭房产的分割,因为家庭房产一般属于夫妻共同财产,分割时有以下情形:

1.男女双方可以在离婚时进行协商,协商确定房产、财产、抚养权等的归属问题;

2.双方协商不成的,可以请人民法院判决,法院会在相对公平的情况下,划分家庭房产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“家庭房产纠纷律师收费标准有哪些”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第十四条
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您好,我现在有家庭纠纷,我想咨询一下婚姻家庭纠纷房产分割的规定是什么呢?非常感谢你们了
[律师回复]
一、恋爱期间合伙买房:
男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?
1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。
注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。
二、婚前买房,婚后办产权证,房屋是否是夫妻共同财产?
1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资   部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
注意:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
三、父母出资为子女购房,特别是一方出资,另一方未出资的情况:
1、赠与关系,如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。
2、借贷关系,子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。
注意:为防止将来发生争议,父母出资也应与子女签订签订借款协议,最好办理公证。
四、婚前一方购置的房产,婚后再售如何认定财产权属?
1、仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据。如:房屋买卖合同,转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。
2、若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。
新婚姻法关于房产规定中婚后买房的细节
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,离婚时以平分为原则。
婚姻法新规:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民 法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
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家庭房产纠纷律师收费标准是什么
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房子纠纷还是家庭纠纷,应该如何解决
[律师回复] 您好,关于房子纠纷还是家庭纠纷,应该如何解决这个问题,我的解答如下, 虽然社会发展的速度现在要比以前快出不少,但是现在很多家庭都是共同拥有一套房产的,偏偏这种情况是最容易出现问题的,毕竟这一件事情涉及到很多其他的小因素,那么如何解决家庭房产纠纷
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