桥西区民事纠纷租房纠纷律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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桥西区民事纠纷租房纠纷推荐文章
刑事律师费是多少
刑事案件律师费因案情、律师经验、工作量及地域差异等因素无固定标准。费用包括基础代理费(按案件阶段或全程一次性收取,金额从数千元到数十万元不等)、计时收费(按律师工作时间计算,每小时几百元至数千元)及风险代理费(针对特定案件,胜诉后从追回财产或赔偿中抽取比例)。前期可能只需支付少量基础费或保证金。
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2024-06-03
刑事诉讼
电动车不挂牌出了事故怎么判
1.交通事故当事人若违法违规,应负相应责任;无违规则无责。2.交通事故造成的实际伤害是判断侵权责任的先决条件。若无伤害或未发生可能引发事故的行为,则不涉及交通事故责任。3.交通事故中,交通违章与事故间的因果关系是确定责任的关键。4.当事人过失是交通事故的主要原因,包括未预见或过于自信未采取措施。故意制造事故则不属于交通事故范畴。
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2024-06-03
交通肇事
房产证不写女方名字离婚怎么算
在夫妻离婚时,房产的归属问题需考虑多个因素。若房产证仅有男方名字且为婚后购置,通常视为共同财产,需双方协商分割。如男方全款购于婚前,则为个人财产,不参与分割。若婚前首付、婚后共同还贷,虽登记一方名字,但婚后还贷部分及增值部分属共同财产,可分割。特殊情况需法院裁决。
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2024-06-03
财产分割
房产税和土地使用税申报时间是怎么规定的
1、房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报。2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限,没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限。3、房产税实行按年计算、分期缴纳的方法征收。4、城镇土地使用税按年计算。分期缴纳申报纳税期限为半年、季、月。
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2024-06-03
公租房出租了怎么处罚,有什么后果
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下:根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
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2024-06-03
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桥西区民事纠纷租房纠纷问答推荐
租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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民事案件侵占罪判刑吗
[律师回复] 解析:对于侵犯所有权的犯罪行为,依据我国相关法律规定,法院将予以定罪并作出相应惩罚,具体的量刑标准为:判处两年以下有期徒刑、拘役,或者两年以上五年以下有期徒刑;若该行为主体能够在他人首先主张返还或构件及时将占有财产交出并归还给被侵犯方,或者在他人对其摩剑希尔财产进行追索之前已经自行妥善处理并承诺承担相应赔偿责任,亦或是在他人提出主张之后仍然擅自处置财产,但随后立即采取措施进行赔偿等情况下,则不应以本罪论处。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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帮信罪受害人可以提起民事诉讼吗
[律师回复] 解析:若要依法提起刑事附带民事诉讼,必须满足如下四项必要条件:首先,起诉人需具备法定资质;其次,附带民事诉讼的被告方必须清晰明确;再者,原告方需提出明确的赔偿请求以及做出相应的事实、理论阐述;最后,附带民事诉讼之诉求需属人民法院管辖权范围之内。实践中,若在刑事案件审理过程中未能提出附带民事诉讼,待刑事判决书正式生效之后,则可据此提起独立的民事诉讼程序。关于帮信罪的构成要素,主要包括:1.犯罪行为主体为普通公民或年满16岁的未成年群体;2.主观故意表现为主观明知道本人为他人实施的信息网络犯罪提供了便利;3.本罪侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;4.客观层面上,主要以提供互联网接入、服务器托管等形式,协助他人进行信息网络犯罪活动且情节恶劣。如有违反上述法律予以规范的行为,即被视为帮信罪的客观行为表现,具体而言,即明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至提供广告推广、支付结算等服务。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪民警出谅解书可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:事实上,如果您所实施的袭警行径相对轻微,同时包含情绪失控的成分且不暗藏任何恶性意图(即故意袭击警察)的话,只要您能够真诚地反省并承认自己的错误,便有机会适用缓刑判决或者给予更为轻微的惩罚措施(例如管制、拘役或者行政拘留等)。这是因为在处理袭警事件时,我们并不总是将其视为犯罪行为,而是会根据具体的行为方式和情节进行综合评估与判断。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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183天居民个人税收政策是怎样的
[律师回复] 解析:本份颁布的个人所得税税收法规明确指出,(一)对于身为国内居民的个人而言,其涵盖综合性收入的税前所得金额应按照该纳税年度内的总收入水平进行相应调整。其中,其税收减去基本的六万元的免收额度以及各种特定类别项目的扣减之后所剩余的金额,便被视为最终的应纳税所得额。(二)对于那些来自于国外或是未在我国居住过较长时间的非居民个人工薪纳税义务人来说,他们的应纳税所得额则是通过每月实际取得的工资、薪贴收入减掉基础的五千元扣除后的余额来进行计算的。对于劳务报酬、版税收入以及特许权使用费等各类收入,其应纳税所得额则是根据每次实际获得的收入金额来进行计算。(三)对于从事经营活动的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过每年的总收入减去各项成本、费用以及可能产生的损失后的余额来进行计算的。(四)对于财产租赁收入的纳税人来说,如果每次的收入不超过四千元的话,那么就可以直接减去八百元的扣除费用;而当收入超过四千元时,则需要再减去百分之二十的费用,剩下的部分就是应纳税所得额了。(五)对于财产转让收入的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过转让财产所获得的收入金额减去原始财产价值以及合理的费用支出后的余额来进行计算的。(六)对于利息、股息、红利收入以及偶然性收入的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过每次实际获得的收入金额来进行计算的。对于劳务报酬、版税收入以及特许权使用费等各类收入,其应纳税所得额则是通过收入减去百分之二十的费用后的余额来进行计算的。此外,对于版税收入的纳税人来说,其应纳税所得额还会进一步按照百分之七十的比例进行缩减。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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