桥西区购房合同协议拟定律师
刘慧新律师
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擅长: 知识产权、债权债务、劳动工伤
5.0分
服务:
241人
执业:
5年
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-02
2024劳动合同法辞职规定有哪些?
现在很多人需要在工作选择多样性,可能就会更换工作比较频繁,如果自己选择主动离职的话是必须写辞职报告的,在我国劳动法中规定了对于辞职是有一定要求规定的,对职工辞职时必须提前30天通知劳动单位,并且有义务保守原单位的商业机密。
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2024-07-02
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-07-02
二手车没有购车发票能过户吗?
已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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2024-07-02
限价房可以买卖吗?
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住,限制:限价房8年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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2024-07-02
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桥西区购房合同协议拟定问答推荐
商铺提前收购违约金怎么算
[律师回复] 解析:关于出租人提前收回房屋之违约金的计算方式,主要取决于双方当事人之间事先设定的约定内容。相关各方皆可在正式订立的租赁合同中,明确规定当其中一方出现违约情形时,应当依据具体违约行为的严重程度,向相对方支付相应金额的违约金;同时,亦可准予明确违约可能对另一方所造成经济损失的赔偿额度之详细计算办法。然而,无论何种情形下,违约金都必须建立在违约实际导致的经济损失之上,且其金额不得过分超出或者过低违约所引发的实际损失。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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房屋过户纠纷和解协议如何达成
[律师回复] 解析:为妥善处理合同执行过程中的纠纷问题,合同双方当事人应当遵循平等互利、友好协商的基本原则来解决纷争;倘若当事人未能就具体问题达成共识,可考虑寻求第三方力量介入进行调解工作,这需要在明确事实真相以及划清责任归属的前提之下,由第三方对争议双方进行耐心细致的解释与劝导,以期达成调解协议。此外,当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。仲裁作为一种解决合同纠纷的重要手段,其主要特点在于依据相关法律法规或当事人之间的协议,通过仲裁程序来解决争端。仲裁方式在处理合同纠纷方面具有广泛的应用价值。若合同在执行过程中产生纠纷,且当事人双方并未作出特别约定,则可直接向法院提起诉讼以解决问题。这种方式被视为解决合同纠纷最为常见且有效的途径之一。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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购房定金认购要注意什么
[律师回复] 解析:首先,应仔细核实在手的房产证明,确保其真实性和可靠性。如果房产证明存在虚假信息或无法认证为真,那么所支付的订金将会失去其价值。第二步,必须认真审核住房的所有者身份,以防止遭遇欺诈行为。为了确保证券交易的安全性,建议查看住房所有者的身份证件及其他相关文件,以确定其是否为真正的住房所有者并有权进行售卖。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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你好 麻烦问一下 我已经离婚了,在离婚之前有一套房产,当时离婚协议写的是等孩子30岁过给你孩子 但现在孩子大了想自己重新买房 不想要这个房子,但孩子父亲不愿意买 包括我的一半也不愿意给你,想质询一下律师怎么办呢?
[律师回复] 你好,可以通过起诉的方式解决
李迎等
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爷爷把房子和钱留给孙子,写这样的协议在法律上有效吗
[律师回复] 你好具体情况可方便说下
安徽理实...
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